Residence for sale - Belvaux RBU66566

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Description

AFIL vous propose une spacieuse maison à Soleuvre d'une surface de ±135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables.

Découvrez cette superbe maison située au cœur de Soleuvre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation.

Celle-ci se compose comme suit:
* Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée lumineux avec de belles proportions
- Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules
- Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière
- Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.

* 1er étage:
- salle de douche moderne,
- cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas,
- Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé.
- Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux).

* 2ième étage:
- 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable.
- Salle de bain familiale, bien agencée et pratique.

* Combles, accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies.

* Extérieur, place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien.

* Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé.

Atouts supplémentaires:
Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Soleuvre. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 780 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

135 m²

Attic

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

F

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU66566 Seller's ref.: VMVM0634 Report fraud

Points of interest

Train stations

Bascharage-Sanem

9.2 km 33' 11.5 km 12' 0 m 0'' 9.2 km 1º 51'

Supermarkets

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5.1 km 32' 5.6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Museums

Musée Gaspar

32.7 km 30'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cora Foetz" (7 minutes by car).

Tourism

It takes 30 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Transports

A SNCB station ("Bascharage-Sanem") is located 33 minutes away by bike, or 12 minutes by car.

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