Huis te koop - Belvaux RBU66566

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

AFIL vous propose une spacieuse maison à Soleuvre d'une surface de ±135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables.

Découvrez cette superbe maison située au cœur de Soleuvre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation.

Celle-ci se compose comme suit:
* Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée lumineux avec de belles proportions
- Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules
- Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière
- Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.

* 1er étage:
- salle de douche moderne,
- cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas,
- Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé.
- Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux).

* 2ième étage:
- 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable.
- Salle de bain familiale, bien agencée et pratique.

* Combles, accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies.

* Extérieur, place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien.

* Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé.

Atouts supplémentaires:
Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Soleuvre. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

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Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU66566 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 30 minuten.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

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