Residence for sale - Vivegnis VBD49614
325 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne.
Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains)
Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante).
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale.
Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 627 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
144 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
228 m²
Ground depth
23 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
190 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31329 kWh/year
CO2 emission
35
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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