Huis te koop - Vivegnis VBD49614

Thier d'Oupeye 12 4683 Vivegnis

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49614

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Thier d'Oupeye 12 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...).

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne.

Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains)

Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante).
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

144 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

228 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31329 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49614 Ref. verkoper: 7237538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

281 m 1' 1'' 281 m 34'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

129 m 25'' 129 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

129 m 25'' 129 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 20''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

118 m 1' 25''

Treinstations

Milmort

4,3 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 17,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Lidl Herstal

731 m 2' 31'' 731 m 57'' 0 m 0'' 731 m 9'

Aldi Herstal

963 m 3' 963 m 1' 19'' 0 m 0'' 963 m 12'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mini Nous" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen