Appartement te koop - Vivegnis

Ontdek dit zeer lichte en ruime appartement gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd gebouw in Herstal, ideaal voor wie comfort en potentieel zoekt. Deze woning biedt een praktische indeling met een inkomhall inclusief toilet, kast- en opbergmogelijkheden, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. De leefruimte beslaat 23 m² en is de centrale plek voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van 8 m² biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting, terwijl de slaapkamer van 14,75 m² een rustige toevlucht biedt. De badkamer van 4,25 m² maakt dit appartement compleet voor een comfortabel woongevoel. Naast de hoofdwoning is er ook een kelder aanwezig op het tweede ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 10.000 €, gelegen op hetzelfde ondergrondse niveau. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, en beschikt over een terras van 5 m² dat uitkijkt over de omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het perfect is voor zowel investors als particulieren die snel willen intrekken. Gelegen aan de Esplanade de la Paix in Herstal, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Herstal is bekend om zijn rustige woonwijk met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement ligt vlakbij belangrijke verkeersaders en faciliteert een vlotte verbinding met de rest van de regio. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over de nodige voorzieningen om het wonen comfortabel te maken, waaronder een lift. De woning wordt verkocht in een staat die nog renovering vereist, wat kansen biedt voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. De EPC-score bedraagt 107 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Met een prijs van slechts 105.000 € biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie binnen een betaalbaar segment wil investeren of wonen in Herstal. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak of bezoek. Dit appartement combineert prijs, locatie en potentieel en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Herstal en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Herstal biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement. Gelegen op de 14e verdieping van de Esplanade de la Paix, straalt deze woning veel licht uit en beschikt over een praktische indeling. Het appartement omvat een gezellige woonkamer van 24,25 m², een nette keuken van 8 m², een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 4 m². Daarnaast zorgt een terras van 4 m², gericht op het zuiden, voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonnetje en een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Het beschikt over één badkamer, één toilet, centrale verwarming op mazout, liftinstallatie, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 euro, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping van het gebouw. De locatie aan de Esplanade de la Paix is centraal en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en het certificaat is geldig tot 2027. Het gebouw bestaat uit twee gevels en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een woning die klaar is voor renovatie, met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een betaalbare prijs van slechts €105.000 zonder bijkomende btw, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die een eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Biedingen vanaf 359.000 euro. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit ruime appartement uit 2002 met terras en privégarage, gelegen op de derde verdieping van een aangename residentie in Oupeye. Het appartement verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, het perfect onderhouden en beveiligde mede-eigendom met dertien appartementen en de ideale ligging in een groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen. Laat u verleiden door dit zeldzame aanbod op de markt ! Kelder : privégarage met aangrenzende opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, lift, gemeenschappelijke parkeerplaatsen buiten. 3e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 35 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte, aangenaam terras van +/- 13 m² met prachtig uitzicht op het platteland, nachthal, drie slaapkamers, doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 1.075 €, dubbele beglazing in PVC, elektrische accumulatieverwarming, airconditioning warm/koud in de woonkamer, elektrisch zonnescherm op het terras, aparte meters, gemeenschappelijke kosten: +/- 207 €/maand (werkkapitaal + reservefonds). Energieprestaties : EPC-nr.: 20260121012711, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 53083 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Infinity Immo vous présente “Les Rives”, un nouveau projet résidentiel contemporain idéalement situé entre Liège et Visé. Cet appartement lumineux de 90 m2 offre : Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes ; Deux chambres bénéficiant d’un superbe apport de lumière ; Une salle de bain soignée, un WC séparé et d'un balcon parfaitement orienté. Vous profiterez également d’un jardin commun et de multiples possibilités de parking. Le plus ? Une MAGNIFIQUE VUE sur la Meuse et la nature, offrant un cadre de vie rare. Les trois résidences du projet forment une unité harmonieuse, créant un lieu de vie exceptionnel. Située à Oupeye, à proximité de Liège et Maastricht, la résidence dispose du ravel en face, permettant un accès direct aux commerces. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au ### pour prévoir une visite ! Personne de référence : Lauranne Neuville Meer weten?

Dit mooie appartement gelegen in het hart van Herstal biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Gevestigd op de 8e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, straalt deze woning licht, ruimte en functionaliteit uit. Met twee ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met douche, vormt dit vastgoed een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek. Het grote leefgedeelte, dat via een inkomhal toegankelijk is, beschikt over een salon en eetkamer die baadt in natuurlijk daglicht en rechtstreeks toegang biedt tot een prachtig terras. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, genieten van het uitzicht of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Daarnaast is er een praktische berging die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Herstal is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op een centrale locatie, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De straatnaam Place Jean Jaurès duidt op een bevoorrechte positie binnen de stad, waar je de voordelen van een rustige, gemeenschapsgerichte omgeving combineert met het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Het gebouw is recent goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Voor wie interesse heeft in extra comfort, is er de optie om een afgesloten garage aan te kopen voor 15.000 euro, wat zeker een waardevolle toevoeging is voor bewoners met een auto. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 150.000 euro, inclusief de bestaande kenmerken en aanvullende opties. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte, waardoor u snel kunt verhuizen naar deze lichtrijke woning. Met een kadastraal inkomen van 1.095 euro en geen BTW-kosten, is deze kans bijzonder interessant voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een moderne thuisbasis in Herstal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding en biedt u de mogelijkheid om comfortabel en centraal te wonen in dit charmante deel van Herstal. Meer weten?

✨ Coronmeuse : le studio malin qui coche toutes les cases ! ✨ Vous cherchez un premier achat intelligent ou un investissement rentable immédiatement ? Ne passez pas à côté de ce studio lumineux de 33 m² (selon PEB), déjà loué et idéalement situé à deux pas des commodités et des transports 🚉🛍️ 🏡 Un espace optimisé et agréable ✔ Séjour de 18 m² baigné de lumière avec accès à un balcon orienté sud ☀ ✔ Cuisine à personnaliser, pour créer un espace à votre image ✔ Salle de douche fonctionnelle avec WC et coin buanderie Un bien compact, pratique et facile à entretenir. 🔥 Les atouts qui rassurent ✔ Chauffage central mazout (collectif – chauffage inclus dans les charges) ✔ Ascenseur ✔ Accès sécurisé par badge ✔ PEB B (163) – performance énergétique intéressante ✔ Installation électrique conforme 💰 Un investissement déjà en place ✔ Actuellement loué (bail 9 ans) ✔ Loyer : 487 € + 160 € de charges/mois ✔ Rentabilité nette : 5,2 % ✔ Revenu cadastral : 456 € 📊 Charges Charges actuelles : 340,74 €/mois (chauffage inclus) Hors chauffage : ± 183,58 €/mois Budget prévisionnel 2026 : 305,78 €/mois 🎯 Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Prix accessible ✔ Bonne performance énergétique ✔ Rentabilité immédiate ✔ Situation stratégique en plein développement à Coronmeuse 💎 Prix Faire offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hermalle-sous-Argenteau, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gevestigd aan Place Gérard Froidmont 1A/11, biedt dit instapklaar appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² volgens het EPC-rapport, wat zich vertaalt in een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 38 m² met open keuken en directe toegang tot een terras van 14 m², perfect voor buitenleven en gezellige afspraken. Daarnaast is er een balkon, een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo, een aparte wc, en een functionele wasruimte. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, dubbele aluminium beglazing, een alarmsysteem en een videofonie, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Bovendien beschikt het over een private parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het gemak van het dagelijkse leven aanzienlijk verhoogt. De locatie in Hermalle-sous-Argenteau is bijzonder aantrekkelijk, op slechts enkele minuten van de promenade langs het halage, ideaal voor wandelingen en recreatie. Het gebied biedt een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke invalswegen maakt dat Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer. Het appartement is bovendien energiezuinig met een EPC-score van A (78 kWh/m² per jaar) en een totale CO2-uitstoot van slechts 16 kg. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel en functioneel, maar ook duurzaam en kostenbesparend op lange termijn. De prijs bedraagt 275.000 euro, zonder bijkomende kosten, inclusief één parkeerplaats. Met zijn moderne afwerking en uitstekende ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als beleggers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue Roi Albert 49 in Oupeye, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking. Dit ruime appartement, dat zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017 bevindt, biedt ongeveer 118 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer van circa 44 m² met grote glazen puien die toegang geven tot een indrukwekkend terras van 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser, wat het kookplezier en het dagelijks comfort ten goede komt. Naast de gemeenschappelijke voorzieningen bevat het appartement een aparte badkamer met douche, lavabo en een apart toilet, een praktische wasruimte, en een inkomhall die de verschillende ruimtes verbindt. Het appartement is uitstekend uitgerust met diverse moderne gemakken: centrale verwarming op gas met een individuele ketel, dubbele beglazing in aluminium voor optimale isolatie, airconditioning in de woonruimte, en een ventilatiesysteem (VMC) voor een fris en gezond binnenklimaat. Bovendien beschikt u over een eigen garage voor één auto, wat extra veiligheid en comfort biedt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het appartement vlot bereikbaar is, en bevindt zich in een rustige buurt toch dicht bij alle voorzieningen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €185, wat de kostenbeheersing ten goede komt, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) aangenaam gunstig is met label B en een primair energieverbruik van slechts 125 kWh/m² per jaar. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Oupeye is een aantrekkelijke locatie voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt diverse faciliteiten en gemakken die het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Dit appartement is uitermate geschikt voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan modern comfort, energiezuinigheid en een fijne buitenruimte. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en dit mooie appartement van dichtbij te ervaren. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

✨ LOFT D’EXCEPTION/APPARTEMENT DE RECEPTION AU THIER D’OUPEYE Vous rêvez d’un bien hors normes, avec des volumes introuvables sur le marché 💛 ? Bienvenue dans cet appartement unique, issu de la transformation d’une ancienne usine, offrant une qualité de construction exceptionnelle et une isolation acoustique hors normes par rapport aux standards modernes ! 🔥 Un séjour époustouflant de plus de 84 m² ! Dès l’entrée, l’effet est immédiat. Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, au calme absolu donnant sur une vue dégagée à 5km. Un véritable loft de réception, idéal pour recevoir famille et amis. ✔ Aucun voisin au-dessus, pas de pièce donnant directement sur la rue ✔ Vue dégagée jusqu’à ± 5 km et calme remarquable 🛏️ Composition 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m² 2 WC Sdb équipée avec extracteur Cuisine équipée avec îlot central et électroménagers de qualité Buanderie, cave Garage à proximité immédiate pour 10.000€ supplémentaires. 🏢 Résidence calme et bien gérée ✔ Copropriété soignée et entretenue ✔ 2 nouveaux Air-conditionnées ✔ Porte blindée Fichet ✔ Toiture de la copropriété neuve ✔ Store électrique anti-chaleur 💰 Charges mensuelles maîtrisées : ± 72 €/mois (Sur base du dernier appel de charges, soit, 216,64 € par trimestre). 📍 Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes autoroutiers. Un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. 💎 Un bien rare sur le marché qui vous offrira un coup de cœur garanti dès la première visite Ce type d’appartement est quasiment introuvable dans la région, alors n'attendez plus ! ⚡PEB: D Chaudière gaz à condensation, châssis dv en bois, rénovations récentes, électricité conforme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé à Herstal. Découvrez ce bel appartement, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux et harmonieux comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement agencés pour un usage quotidien confortable. Un atout majeur de ce bien est sa grande terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et dégagé. Le bien dispose également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : à Pellet Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : En attente de réception PEB : E - E. spec. 396 kWh/m2.an - E. totale 21 852 kWh/an - Numéro : 20170919003348 L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie pratique et recherché. L’immeuble ne dispose pas de syndic et qu’il n’y a aucune charge de copropriété, représentant un avantage financier non négligeable. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa configuration, sa luminosité et ses nombreux atouts. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Gelegen in Herstal biedt dit lichtrijke en goed ingedeelde appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m² en vormt het een ideale opportuniteit voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift en biedt een aangename en praktische leefomgeving voor dagelijks gebruik. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht, ideaal als comfortabele leefruimte. De half uitgeruste keuken is functioneel en gezellig, met voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, wat een flexibele indeling van de ruimtes mogelijk maakt. De doucheruimte is praktisch ingericht en voldoet aan de dagelijkse noden. Verder beschikt het pand over een parlofoon, PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie, evenals een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor gemoedsrust voor de toekomstige bewoners. Dit appartement combineert comfortabele volumes, veel lichtinval en een praktische ligging in de nabijheid van voorzieningen, verbindingswegen en openbaar vervoer. PEB – 170 kWh/m²/jaar – unieke code: 20251219001933. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

APPARTEMENT 1ER ETAGE (arrière) de ± 109m² - Hall de ± 4m² sur stratifié avec meuble encastré, - Séjour de ± 28m² sur stratifié, - Cuisine de ± 7m² sur stratifié avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, freezer, - Hall de 2m² avec Wc indépendant de ± 1,5m² sur stratifié avec évier, - Hall de nuit de ± 6m² sur stratifié, - Chambre 1 de ± 14,5m² sur stratifié, - Chambre 2 de ± 9m² sur stratifié, - Chambre 3 de 12m² sur stratifié, - Salle de bains de ± 6m² sur carrelage avec baignoire, 2 lavabos, emplacement machine, - Cave de ± 5m² DIVERS : Toiture neuve en ardoises, toiture isolée, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire, électricité conforme, chauffage central au gaz (collectif), adoucisseur d'eau dans la résidence, ascenseur, vidéophone, Charges communes : 1000€/4 mois comprenant eau, chauffage de l'appartement, frais de syndic, Syndic : CK Gestion *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?