Appartement te koop - Herstal VBE44100

Rue En Bois 237 11 4040 Herstal

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44100

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue En Bois 237 11 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de hoogten van Herstal biedt Makelaardij Wolfs u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een privatieve garage aan. Dit appartement bevindt zich in uitstekende algemene staat en maakt deel uit van een verzorgde mede-eigendom. Het zal u ongetwijfeld overtuigen door zijn comfort en aangename woonkwaliteit. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties dankzij een EPC B ! Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, privatieve garage van +/- 22 m², privatieve kelder van +/- 15 m², gemeenschappelijke kelder. 1e verdieping : inkomhal met ingebouwde bergkast, woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 31 m², ruime ingerichte keuken van 14 m², afzonderlijk toilet, nachthal, twee slaapkamers van +/- 11 en 15 m², nieuwe badkamer van juni 2026 (douche, ligbad en wastafel). Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 100 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op aardgas (recente ketel), afzonderlijke tellers. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16892 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44100 Ref. verkoper: 7751248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

745 m 4' 1,1 km 1' 57'' 529 m 9' 745 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

936 m 1' 24''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

733 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

733 m 9'

Treinstations

Herstal

3 km 10' 3,2 km 5' 2,6 km 12' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 1º 1' 15,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

4,5 km 20' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Winkels

Delhaize Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 695 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,4 km 6' 1,4 km 2' 31'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Herstal

1,5 km 6' 1,5 km 2' 30'' 981 m 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

7,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue en Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal", op slechts 14 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan herstal.pdf

Download

E-mail Bellen