Residence for sale - Bütgenbach VBC34224

Zur Held 21 4750 Bütgenbach

550 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 289
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Zur Held 21 4750 Bütgenbach

Are you searching for Residence for sale - Bütgenbach?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zwei separate Häuser und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Bütgenbach entfernt. Es besticht durch eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale und eine hervorragende Energieeffizienz.

Merkmale des Hauses:

Zwei separate Wohnungen: Ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Dreifachverglasung: Sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Solarpanele für das warmwasser.
Die Häuser sind mit massiven tropischen Parkett ausgestattet: JATOBA und WENGÉ.
Wassertank: Eine wassersparende Zisterne sorgt für eine effiziente Nutzung von Regenwasser.
Zwei Garagen: Bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Komplett unterkellert: Der Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Energiepass B: Das Haus entspricht einem hohen Energiestandard, was zu niedrigen Betriebskosten führt.
Im Untergeschoss von Haus 21 befindet sich ein großer Raum (36 m2) der einfach in ein Studio umgewandelt werden kann. Anschlüsse für Heizkörper, kleine Küche und Badezimmer sind vorhanden
Sehr guter Zustand: Das Haus wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für den sofortigen Einzug.
Ob Sie eine neue Heimat suchen oder in eine solide Investition investieren möchten – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und einer hervorragenden Lage.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 550 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2009

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

289 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

1829 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC34224 Seller's ref.: 2108089 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6.7 km 25' 6.9 km 9' 5.3 km 1º 2' 6.7 km 1º 20'

Preschools

Ecole Communale De Robertville

5.8 km 24' 6 km 7' 4.9 km 39' 5.8 km 1º 9'

Elementary schools

Ecole Communale De Robertville

5.8 km 24' 6 km 7' 4.9 km 39' 5.8 km 1º 9'

High schools

Athenee Royal Waimes

7.9 km 27' 8.9 km 10' 7 km 1º 28' 7.9 km 1º 35'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

536 m 6'

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

7.1 km 9'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

2.1 km 8' 2.4 km 2' 45'' 1.5 km 25' 2.1 km 25'

Carrefour Market Butgenbach

2.5 km 9' 3 km 4' 2.1 km 29' 2.5 km 29'

Louis Delhaize Waimes

7.1 km 24' 8 km 9' 6.3 km 1º 18' 7.1 km 1º 25'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

31 km 35'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

32.6 km 32'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

23.3 km 26'

Activities

Site Robertville Les Bains

9.1 km 11'

Castles

Château De Reinhardstein

10.9 km 13'

Golfs

The Green House Golf

23.5 km 22'

Nearby cities

In 55 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 56 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is 33 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is only 9 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Bütgenbach" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Louis Delhaize Waimes" (9 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

In 11 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 22 minutes by car."Parc Plopsa Coo" is 35 minutes away.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (32 minutes drive).The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 26 minutes with a car.You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 13 minutes away.

Education

The closest high school is named "Athenee Royal Waimes" and is 10 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Robertville", 7 minutes away by car.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 25 minutes away by bike.

Show all Show less