Huis te koop - Bütgenbach VBC34224

Zur Held 21 4750 Bütgenbach

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34224
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 289 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Zur Held 21 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zwei separate Häuser und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Bütgenbach entfernt. Es besticht durch eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale und eine hervorragende Energieeffizienz.

Merkmale des Hauses:

Zwei separate Wohnungen: Ideal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Dreifachverglasung: Sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Solarpanele für das warmwasser.
Die Häuser sind mit massiven tropischen Parkett ausgestattet: JATOBA und WENGÉ.
Wassertank: Eine wassersparende Zisterne sorgt für eine effiziente Nutzung von Regenwasser.
Zwei Garagen: Bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Komplett unterkellert: Der Keller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Energiepass B: Das Haus entspricht einem hohen Energiestandard, was zu niedrigen Betriebskosten führt.
Im Untergeschoss von Haus 21 befindet sich ein großer Raum (36 m2) der einfach in ein Studio umgewandelt werden kann. Anschlüsse für Heizkörper, kleine Küche und Badezimmer sind vorhanden
Sehr guter Zustand: Das Haus wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für den sofortigen Einzug.
Ob Sie eine neue Heimat suchen oder in eine solide Investition investieren möchten – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und einer hervorragenden Lage.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

289 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1829 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34224 Ref. verkoper: 2108089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,7 km 25' 6,9 km 9' 5,3 km 1º 2' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,8 km 24' 6 km 7' 4,9 km 39' 5,8 km 1º 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,8 km 24' 6 km 7' 4,9 km 39' 5,8 km 1º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

7,9 km 27' 8,9 km 10' 7 km 1º 28' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

536 m 6'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,1 km 9'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,1 km 8' 2,4 km 2' 45'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Butgenbach

2,5 km 9' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Louis Delhaize Waimes

7,1 km 24' 8 km 9' 6,3 km 1º 18' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

31 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,6 km 32'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,3 km 26'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,1 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,9 km 13'

Golfen

The Green House Golf

23,5 km 22'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 24 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bütgenbach (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 11 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (32 minuten rijden).Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen