Residence for sale - Amel VBD05441

Hüttengasse 7 4770 Amel

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 142
  • 9 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Hüttengasse 7 4770 Amel

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Description

Willkommen zu Ihrem idealen Rückzugsort in Amel, wo dieses charmante Ferienhaus nicht nur als perfekte Freizeitresidenz, sondern auch als komfortables Einfamilienhaus dient. Ruhig gelegen und in Top-Zustand präsentiert sich dieses Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern als einladendes Zuhause fernab vom Trubel des Alltags.

Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der entspannten Atmosphäre Amels profitieren. Mit einem jährlichen Mietpotenzial von mindestens 30.000 Euro ist dieses Haus nicht nur eine Investition in Ihre Erholung, sondern auch in eine rentable Zukunft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und Ihr persönliches Paradies in Amel zu entdecken.

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Financial details

  • Price: 499 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1950

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

9

Garden

Yes

Surface garden

5700 m²

Terrace

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

14.1 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

2.9 km 35'

Charging stations

Ferienhof A&b

13.9 km 16'

Supermarkets

Proxy Delhaize Amel

8.9 km 39' 9.8 km 10' 7 km 1º 46' 8.9 km 1º 46'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

35.9 km 33'

Activities

Ardoisière De Recht

22.8 km 27'

Castles

Château De Reinhardstein

28 km 28'

Golfs

The Green House Golf

16.2 km 15'

Tourism

The "The Green House Golf" golf is 15 minutes away by car.You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 28 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 27 minutes drive."Abbaye De Stavelot" is 33 minutes away by car."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ferienhof A&b") is just 16 minutes away by car.You only need 18 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).

Shopping

You can find all your daily needs in this nearby supermarket: "Proxy Delhaize Amel" (10 minutes by car).

Nearby cities

Verviers is 44 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid with a stop 1 minute away by foot.

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