Residence for sale - Amel VBD05441

Hüttengasse 7 4770 Amel

499 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 142
  • 9 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Hüttengasse 7 4770 Amel

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Description

Willkommen zu Ihrem idealen Rückzugsort in Amel, wo dieses charmante Ferienhaus nicht nur als perfekte Freizeitresidenz, sondern auch als komfortables Einfamilienhaus dient. Ruhig gelegen und in Top-Zustand präsentiert sich dieses Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern als einladendes Zuhause fernab vom Trubel des Alltags.

Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der entspannten Atmosphäre Amels profitieren. Mit einem jährlichen Mietpotenzial von mindestens 30.000 Euro ist dieses Haus nicht nur eine Investition in Ihre Erholung, sondern auch in eine rentable Zukunft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und Ihr persönliches Paradies in Amel zu entdecken.

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Financial details

  • Price: 499 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1950

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

9

Garden

Yes

Surface garden

2500 m²

Terrace

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

14.1 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

2.9 km 35'

Charging stations

Ferienhof A&b

13.9 km 16'

Supermarkets

Proxy Delhaize Amel

8.9 km 39' 9.8 km 10' 7 km 1º 46' 8.9 km 1º 46'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

35.9 km 33'

Activities

Ardoisière De Recht

22.8 km 27'

Castles

Château De Reinhardstein

28 km 28'

Golfs

The Green House Golf

16.2 km 15'

Shopping

You can find all your daily needs in this nearby supermarket: "Proxy Delhaize Amel" (10 minutes by car).

Tourism

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 33 minutes with your car.The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 27 minutes by car.A15You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.The "The Green House Golf" golf is 15 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Verviers is 44 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ferienhof A&b") is just 16 minutes away by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 18 minutes.

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