Residence for sale - Verviers VBD06069 Option
229 000 €
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Description
Immeuble de caractère situé dans une rue paisible sur les hauteurs de Verviers. Cet immeuble de caractère séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Bénéficiant d’un emplacement parking devant et il combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/931dbe4fa38641fab79548ea17df54d2/
Composition:
rez: hall d'entrée, grande pièce habitable (possiblité profession libérale), arrière pièce donnant accès au jardin et une buanderie;
1er: palier accès cuisine (au gaz), grand séjour (salon -salle à manger);
2ème: palier, une salle de bains, 3 chambres à coucher et un accès via le palier pour un grenier de rangement (accès toiture plate);
extérieurs: place de parking privative devant, une cour et un jardin.
-1: caves.
Ce bien se distingue par ses grands volumes habitables, ses hauteurs sous plafond, et le charme de l’ancien encore présent dans de nombreux éléments (parquets, moulures, escaliers…). Un potentiel d’aménagement remarquable – idéal pour une famille, et/ou une profession libérale pour le rez-de-chaussée. Travaux à prévoir dans l'immeuble.
Chauffage central mazout, DV PVC + volets, feu ouvert dans le salon.
PEB Catégorie F- 431 kWh/m².an - n°20250708013159 / 272 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
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Financial details
- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 1 065 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
272 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
52 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
208 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
431 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
117298 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2035
CO2 emission
107
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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