Huis te koop - Verviers VBD06069

Rue Alphonse Voncken 10 4800 Verviers

229 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06069

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alphonse Voncken 10 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de caractère situé dans une rue paisible sur les hauteurs de Verviers. Cet immeuble de caractère séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Bénéficiant d’un emplacement parking devant et il combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités.

Visite virtuelle: 1er: palier accès cuisine (au gaz), grand séjour (salon -salle à manger);
2ème: palier, une salle de bains, 3 chambres à coucher et un accès via le palier pour un grenier de rangement (accès toiture plate);
extérieurs: place de parking privative devant, une cour et un jardin' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/931dbe4fa38641fab79548ea17df54d2/

Composition:
rez: hall d'entrée, grande pièce habitable (possiblité profession libérale), arrière pièce donnant accès au jardin et une buanderie;
1er: palier accès cuisine (au gaz), grand séjour (salon -salle à manger);
2ème: palier, une salle de bains, 3 chambres à coucher et un accès via le palier pour un grenier de rangement (accès toiture plate);
extérieurs: place de parking privative devant, une cour et un jardin.
-1: caves.

Ce bien se distingue par ses grands volumes habitables, ses hauteurs sous plafond, et le charme de l’ancien encore présent dans de nombreux éléments (parquets, moulures, escaliers…). Un potentiel d’aménagement remarquable – idéal pour une famille, et/ou une profession libérale pour le rez-de-chaussée. Travaux à prévoir dans l'immeuble.

Chauffage central mazout, DV PVC + volets, feu ouvert dans le salon.

PEB Catégorie F- 431 kWh/m².an - n°20250708013159 / 272 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.


Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

208 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117298 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2035

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06069 Ref. verkoper: 7018882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

823 m 4' 1,3 km 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

823 m 4' 1,3 km 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

823 m 4' 1,3 km 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

684 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

765 m 3' 1,2 km 2' 9'' 731 m 9' 731 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

591 m 2' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1,3 km 9' 1,1 km 1' 40'' 793 m 10' 793 m 10'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,4 km 7' 1,5 km 2' 56'' 761 m 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 56''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen