Residence for sale - Verviers VBD66373
Make offer from 165 000 €
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Description
L’équipe Partner Immo vous présente cette habitation à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité idéale. Projet à fort potentiel.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bf849bcc0d234da1b78618a7ed3a07a1
Le bien se compose comme suit :
Réz-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un garage ainsi qu’une terrasse accessible depuis le salon.
Sur la droite de l'habitation, possibilité de construire un second garage ou une autre annexe (sous réserve d'obtention d'un permis).
1er étage : palier, deux chambres.
Au niveau -1 : accès direct au jardin et une très grande cave occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier.
Caractéristiques et atouts
-
Volets électriques
-
Grande caves aménageables sur toute la superficie de la maison
-
Jardin + terrasse
- Garage avec porte motorisée
- Possibilité d’installation d’un poêle à pellets et d’une cassette à bois (installation prévue)
- Citerne d’eau de pluie
- PEB : F – 442 kWh/m²/an n° 2025083100174
Prix : "faire offre à partir de 165 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
Tel 087/35.45.81
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Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
164 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
12 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
360 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72449 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/08/2035
CO2 emission
109
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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