Residence for sale - Montzen VBD23013

Rue de la Gare 63 4850 Montzen

159 000 €

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VBD23013
  • 3 Bedroom(s)
  • 164 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 487 m² Garden
Rue de la Gare 63 4850 Montzen
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Description

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage, gelegen Rue de la Gare 63 in Montzen.

Diese Immobilie, erbaut auf einem Grundstück von 487 m², überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für persönliche Wohnideen.

Beschreibung der Immobilie:
Der Eingangsbereich mit den Treppen zur 1. Etage führt in das große Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet ist und viel Tageslicht bietet. Angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein erstes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Die erste Etage verfügt über eine Nachtdiele, einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC, der sich zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestalten lässt. Zwei große Räume bieten sich ideal als Schlafzimmer oder vielseitig nutzbare Hobbyräume an.

Der Keller umfasst einen Kellerflur mit zentraler Ölheizung und Öltank sowie zwei praktische Stauräume.

Der tolle Vorgarten sowie der Garten auf der Rückseite laden zum Verweilen ein. Auf der rechten Seite der Immobilie besteht die Möglichkeit, zwei bis drei Fahrzeuge bequem zu parken

Ausstattung:

Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung ausgestattet, die Dachfenster sind aus Holz mit Einfachverglasung, die Heizung ist zentral und läuft auf Öl; und im Wohnzimmer ist ein Pelletofen.

Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen in unseren Büros Contact – Tel 087/78.50.78

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Financial details

  • Price: 159 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

164 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

487 m²

Terrace

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD23013 Seller's ref.: 2122767 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.2 km 4' 1.2 km 1' 9'' 958 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

865 m 3' 865 m 1' 15'' 743 m 5' 865 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

865 m 3' 865 m 1' 15'' 743 m 5' 865 m 10'

High schools

College Notre-Dame

3.9 km 15' 4.6 km 5' 2.7 km 20' 3.3 km 40'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1.3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1.5 km 18'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

7 km 38' 7.7 km 10' 5.6 km 54' 6.9 km 1º 23'

Charging stations

Kirchstrasse

4.5 km 5'

Supermarkets

Proxy Delhaize Montzen

1.2 km 4' 1.2 km 1' 48'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Aldi La Calamine

4.5 km 18' 4.9 km 5' 3.5 km 33' 4.5 km 54'

Carrefour Market La Calamine

4.4 km 19' 4.7 km 5' 3.7 km 27' 4.4 km 53'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

33.7 km 37'

Museums

Musée Vieille Montagne

4 km 4'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.5 km 20'

Castles

Domaine De Wégimont

27.1 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7.7 km 11'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Montzen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Calamine" (5 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 1 minute away by car.College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 15 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 10 minutes by car, or 54 minutes by public transport.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 11 minutes.

Tourism

There is an amusement park 37 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 11 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".In 20 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stand 16 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Alsdorf with your car. In 30 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 45 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

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