Residence for sale - Pepinster VBC05849 Option
Make offer from 120 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et parking. Caractéristiques Technique : - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 617 €. PEB : D. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Grand séjour avec cassette à bois parquet au sol (25m²)
- Cuisine et salle à manger vinyl au sol (18m²)
- Salle de douche à rénover (11m²)
1er étage :
- Hall de nuit planché au sol (9m²)
- Chambre à coucher (21m²)
- Chambre à coucher (19m²)
- Chambre à coucher (12m²)
2eme étage (studio non autorisé) :
- Hall de nuit (4m²)
- Cuisine et salle à manger (21m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de douche (7m²)
- Grenier non isolé et non aménageable (15m²)
Commodités:
- Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée,
- Electricité à revoir,
- Toiture à revoir,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne de 1.500 L à remplacer.
- Terrrasse en clinckers et abri de jardin (25m²)
- PEB : D
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 617 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Financial details
- Price: 120 000 €
- Cadastral income: 617 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
290 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
268 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55780 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/07/2034
CO2 emission
66
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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