Huis te koop - Pepinster VBC05849 In optie

Rue De Lambermont 3 4860 Pepinster

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05849

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue De Lambermont 3 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et parking. Caractéristiques Technique : - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 617 €. PEB : D. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Grand séjour avec cassette à bois parquet au sol (25m²)
- Cuisine et salle à manger vinyl au sol (18m²)
- Salle de douche à rénover (11m²)

1er étage :
- Hall de nuit planché au sol (9m²)
- Chambre à coucher (21m²)
- Chambre à coucher (19m²)
- Chambre à coucher (12m²)

2eme étage (studio non autorisé) :
- Hall de nuit (4m²)
- Cuisine et salle à manger (21m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de douche (7m²)

- Grenier non isolé et non aménageable (15m²)

Commodités:
- Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée,
- Electricité à revoir,
- Toiture à revoir,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne de 1.500 L à remplacer.
- Terrrasse en clinckers et abri de jardin (25m²)

- PEB : D
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 617 €

Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55780 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2034

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05849 Ref. verkoper: 6335245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

639 m 2' 7'' 639 m 1' 1'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

704 m 2' 20'' 704 m 1' 6'' 704 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2 km 2' 56''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

249 m 2' 59''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,3 km 8' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Winkels

Lidl Verviers

750 m 2' 36'' 750 m 1' 33'' 597 m 9' 750 m 9'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 891 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Verviers

1,7 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 10 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

10a10109-9d57-4eca-9ea3-1480c9a89237.pdf

Download

E-mail Bellen