Maison à vendre - Pepinster VBC05849
119 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et parking. Caractéristiques Technique : - Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.500 L à remplacer. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 617 €. PEB : D. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée carrelé au sol (11m²)
- Grand séjour avec cassette à bois parquet au sol (25m²)
- Cuisine et salle à manger vinyl au sol (18m²)
- Salle de douche à rénover (11m²)
1er étage :
- Hall de nuit planché au sol (9m²)
- Chambre à coucher (21m²)
- Chambre à coucher (19m²)
- Chambre à coucher (12m²)
2eme étage (studio non autorisé) :
- Hall de nuit (4m²)
- Cuisine et salle à manger (21m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de douche (7m²)
- Grenier non isolé et non aménageable (15m²)
Commodités:
- Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez de chaussée,
- Electricité à revoir,
- Toiture à revoir,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne de 1.500 L à remplacer.
- Terrrasse en clinckers et abri de jardin (25m²)
- PEB : D
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 617 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 617 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55780 kWh/an
Date de validité PEB
13/07/2034
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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