Residence for sale - Waimes VBC97905 Option
162 000 €
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Description
Maison 3 façades à rénover avec beau potentiel – Sourbrodt
Rue du Camp 34 – Quartier calme et verdoyant
MX Immo vous présente cette maison 3 façades à rénover, située à Sourbrodt (Waimes), dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Érigée sur une parcelle de 597 m², cette habitation offre un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence en Hautes Fagnes.
Le rez-de-chaussée comprend un grand living lumineux avec cassette à bois, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres confortables et d’une salle de bains.
Le bien comprend également :
Caves sous l’ensemble du bâtiment
Chauffage central au mazout
Garage intégré
Deux emplacements de parking en façade
✅ Grand potentiel de rénovation
✅ Environnement calme et nature
✅ Idéal comme résidence principale ou maison de vacances
✅ Volumes agréables et extérieur exploitable
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une région prisée.
Financial details
- Price: 162 000 €
- Cadastral income: 805 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1962
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
597 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
81059 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/07/2033
CO2 emission
169
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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