Huis te koop - Waimes VBC97905 In optie

Rue du Camp 34 4950 Waimes

162 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97905
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Camp 34 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 façades à rénover avec beau potentiel – Sourbrodt

Rue du Camp 34 – Quartier calme et verdoyant

MX Immo vous présente cette maison 3 façades à rénover, située à Sourbrodt (Waimes), dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Érigée sur une parcelle de 597 m², cette habitation offre un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence en Hautes Fagnes.

Le rez-de-chaussée comprend un grand living lumineux avec cassette à bois, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest.

À l'étage, vous disposez de 3 chambres confortables et d’une salle de bains.

Le bien comprend également :
Caves sous l’ensemble du bâtiment
Chauffage central au mazout
Garage intégré
Deux emplacements de parking en façade

✅ Grand potentiel de rénovation

✅ Environnement calme et nature

✅ Idéal comme résidence principale ou maison de vacances

✅ Volumes agréables et extérieur exploitable

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une région prisée.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 162 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

597 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

81059 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2033

CO2-uitstoot

169

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97905 Ref. verkoper: 6912898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

605 m 2' 1'' 605 m 54'' 597 m 7' 605 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

605 m 2' 1'' 605 m 54'' 597 m 7' 605 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,4 km 41' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

43 m 31''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,1 km 5'

Winkels

Aldi Bütgenbach

7,3 km 30' 9,1 km 8' 5,8 km 40' 7,3 km 1º 27'

Carrefour Market Butgenbach

7,6 km 31' 9,7 km 9' 6,3 km 32' 7,6 km 1º 31'

Proxy Delhaize Waimes

9 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Pretparken

Thermes De Spa

28,4 km 28'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

27,3 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,7 km 22'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3,8 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

5,5 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

26,8 km 27'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het duurt 26 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken."Thermes De Spa" ligt op 28 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.In 5 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bütgenbach (8 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tits Pas Des Fagnes" binnen 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Controle citerne.pdf

Download

Controle electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen