Huis te koop - Waimes VBC97905
162 000 €
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Beschrijving
Maison 3 façades à rénover avec beau potentiel – Sourbrodt
Rue du Camp 34 – Quartier calme et verdoyant
MX Immo vous présente cette maison 3 façades à rénover, située à Sourbrodt (Waimes), dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Érigée sur une parcelle de 597 m², cette habitation offre un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence en Hautes Fagnes.
Le rez-de-chaussée comprend un grand living lumineux avec cassette à bois, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres confortables et d’une salle de bains.
Le bien comprend également :
Caves sous l’ensemble du bâtiment
Chauffage central au mazout
Garage intégré
Deux emplacements de parking en façade
✅ Grand potentiel de rénovation
✅ Environnement calme et nature
✅ Idéal comme résidence principale ou maison de vacances
✅ Volumes agréables et extérieur exploitable
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une région prisée.
Financiële details
- Prijs: 162 000 €
- Kadastraal inkomen: 805 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
119 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
597 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
81059 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2033
CO2-uitstoot
169
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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