Residence for sale - Waimes VBD25258
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Description
Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme
Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace.
✨ Caractéristiques principales :
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Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles.
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4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
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Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or.
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Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
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40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée.
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Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité.
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Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau).
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Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
✅ Un bien rare et polyvalent :
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Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié.
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Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines.
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Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison.
❤️ Maison Coup de Cœur Garantie !
💰 Faire offre à partir de 600.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo :
📱 Tel 0475 / 955.393
📧 Contact
Financial details
- Price: 575 000 €
- Cadastral income: 1 350 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
400 m²
Furnished
No
Surface of living-room
85 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
75 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
150 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1580 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
274 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
107 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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