Huis te koop - Waimes VBD25258

Voie de Remonval 11 4950 Waimes

Voorstel vanaf 575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25258

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voie de Remonval 11 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison d'exception de 4 chambres + bureau

Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme

Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace.

✨ Caractéristiques principales :

  • Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles.

  • 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale.

  • Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or.

  • Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.

  • 40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée.

  • Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité.

  • Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau).

  • Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.

✅ Un bien rare et polyvalent :

  • Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié.

  • Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines.

  • Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.

    Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison.

❤️ Maison Coup de Cœur Garantie !

💰 Faire offre à partir de 600.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo :
📱 Tel 0475 / 955.393
📧 Contact

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

75 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

150 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1580 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25258 Ref. verkoper: 7128796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,5 km 13' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,5 km 13' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

2,1 km 15' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

741 m 9'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

1,3 km 15'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

7 km 8'

Winkels

Okay Waimes

2,7 km 17' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Waimes

2,7 km 17' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,8 km 37' 7,4 km 10' 5,8 km 22' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

24,5 km 28'

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,7 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,5 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9,9 km 12'

Golfen

The Green House Golf

17,9 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 28 minuten afstand met de auto.Het duurt 27 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Waimes (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 58 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen