Maison à vendre - Waimes VBD25258
Faire offre à partir de 575 000 €
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Description
Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme
Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace.
✨ Caractéristiques principales :
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Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles.
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4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
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Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or.
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Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
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40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée.
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Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité.
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Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire (actuellement en bureau).
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Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
✅ Un bien rare et polyvalent :
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Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié.
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Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines.
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Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison.
❤️ Maison Coup de Cœur Garantie !
💰 Faire offre à partir de 600.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo :
📱 Tel 0475 / 955.393
📧 Contact
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 1 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
85 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
75 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1580 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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