Residence for sale - Malmedy VBC76087
Rue Haute Vaulx 68 4960 Malmedy
Make offer from 319 000 €
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Description
RED Immobilier vous présente cette charmante maison avec vue panoramique sur les hauteurs de Malmedy
Faire offre à partir de 319.000 euros
Une opportunité rare à ne pas manquer : cette maison pleine de charme offre une vue imprenable sur les toits de Malmedy et un cadre de vie à la fois lumineux, paisible et familial.
Située en hauteur, elle séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces extérieurs aménagés sur différents niveaux, et sa terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose d’un espace supplémentaire au niveau inférieur pouvant facilement être transformé en 3e chambre, en bureau ou en espace pour une activité complémentaire.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.
Séjour ouvert et lumineux
Cuisine équipée
2 chambres (possibilité d’une 3e)
1 salle de bains (baignoire + douche)
Terrasse avec vue panoramique
Jardin aménagé
Garage
Emplacements de parking extérieurs
Feu ouvert
Caves
Bureau
Terrain de pétanque
Surface PEB : 150 m²
Surface mesurée par l’agence : 128 m²
Surface de la parcelle : 850 m²
Revenu cadastral : 628 euros
PEB C - 20241118018830 - 32.842 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
Be inspired, choose RED
Lucie - Tel 0496 51 76 72
Contact Show all Show less
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Une opportunité rare à ne pas manquer : cette maison pleine de charme offre une vue imprenable sur les toits de Malmedy et un cadre de vie à la fois lumineux, paisible et familial.
Située en hauteur, elle séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces extérieurs aménagés sur différents niveaux, et sa terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose d’un espace supplémentaire au niveau inférieur pouvant facilement être transformé en 3e chambre, en bureau ou en espace pour une activité complémentaire.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.
Séjour ouvert et lumineux
Cuisine équipée
2 chambres (possibilité d’une 3e)
1 salle de bains (baignoire + douche)
Terrasse avec vue panoramique
Jardin aménagé
Garage
Emplacements de parking extérieurs
Feu ouvert
Caves
Bureau
Terrain de pétanque
Surface PEB : 150 m²
Surface mesurée par l’agence : 128 m²
Surface de la parcelle : 850 m²
Revenu cadastral : 628 euros
PEB C - 20241118018830 - 32.842 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
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Financial details
- Price: 319 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
5 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
511 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
850 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32842 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/11/2034
CO2 emission
54
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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