Huis te koop - Malmedy VBC76087 In optie

Rue Haute Vaulx 68 4960 Malmedy

Voorstel vanaf 319 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute Vaulx 68 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! RED Immobilier vous présente cette charmante maison avec vue panoramique sur les hauteurs de Malmedy
Faire offre à partir de 319.000 euros

Une opportunité rare à ne pas manquer : cette maison pleine de charme offre une vue imprenable sur les toits de Malmedy et un cadre de vie à la fois lumineux, paisible et familial.
Située en hauteur, elle séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces extérieurs aménagés sur différents niveaux, et sa terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose d’un espace supplémentaire au niveau inférieur pouvant facilement être transformé en 3e chambre, en bureau ou en espace pour une activité complémentaire.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.

Séjour ouvert et lumineux
Cuisine équipée
2 chambres (possibilité d’une 3e)
1 salle de bains (baignoire + douche)
Terrasse avec vue panoramique
Jardin aménagé
Garage
Emplacements de parking extérieurs
Feu ouvert
Caves
Bureau
Terrain de pétanque
Surface PEB : 150 m²
Surface mesurée par l’agence : 128 m²
Surface de la parcelle : 850 m²
Revenu cadastral : 628 euros
PEB C - 20241118018830 - 32.842 kWh/an

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED
Lucie - Tel 0496 51 76 72
Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

511 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32842 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76087 Ref. verkoper: 6792942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

143 m 35'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

752 m 6' 1,6 km 2' 36'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

752 m 6' 1,6 km 2' 36'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 980 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

665 m 8'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

665 m 8'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,1 km 4'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

990 m 6' 1,1 km 2' 5'' 585 m 10' 990 m 12'

Colruyt Malmedy

1,3 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Trafic Malmedy

1,8 km 12' 2,3 km 3' 1,5 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

17,3 km 19'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,4 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

9,5 km 10'

Activiteiten

Malmundarium

1,6 km 3'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,8 km 18'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Malmundarium".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Malmédy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Malmedy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malmedy (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder