Residence for sale - Malmedy VBD32249
515 000 €
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Description
Située dans une rue sans issue mais à deux pas des axes autoroutiers et de la ville de la Malmedy, cette charmante maison en moellons offre un cadre de vie idéal.
Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée, par son grand jardin, propice aux moments en famille et aux activités en plein air, la surface, la luminosité, sa faible consommation en énergies, et pleins d'autres atouts à découvrir.
Composition :
-1 : Entièrement sous caves avec trois grands garages (dont un plus haut, idéal pour camionnette ou mobile home), buanderie, WC séparé.
Rez : Hall d'entrée, grand séjour avec accès direct à la cuisine et son espace dinatoire profitant de la vue, terrasse, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche), WC séparé.
+1 : 2 grandes chambres, espace grenier, hall de nuit
Le bien possède 2 terrasses et un grand jardin avec très grand abris bois et grande surface de parking.
Aucun travaux n'est à prévoir ! Venez découvrir cette pépite avec nous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 515 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2004
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
2813 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63858 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/04/2035
CO2 emission
2
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/09/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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