Residence for sale - Moignelée VBC94112
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Description
EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve !
Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous !
Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie !
Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs.
Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : www.kimmo.immo
COMPOSITION :
Sous-sol : 2 caves de ±14 m²
Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m²
Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines)
Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral
Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir
PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723
RC : 585 €
F.O à partir de 199.000 €
(Frais d’agence non inclus – sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos : Tel 0491/05.06.13 – Visites : Tel 071/77.28.38
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 585 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
1408 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
1582 m²
Ground depth
103 m
Terrain width at the roadside
9 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
643 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91026 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/05/2035
CO2 emission
159
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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