Huis te koop - Moignelée VBC94112

Rue de fleurus 112 5060 Moignelée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94112

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de fleurus 112 5060 Moignelée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moignelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve !

Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous !
Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie !

Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs.

Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : www.kimmo.immo

COMPOSITION :

Sous-sol : 2 caves de ±14 m²
Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m²
Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines)

Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral

Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir
PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723
RC : 585 €

F.O à partir de 199.000 €
(Frais d’agence non inclus – sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Infos : Tel 0491/05.06.13 – Visites : Tel 071/77.28.38
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1408 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1582 m²

Diepte perceel

103 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91026 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94112 Ref. verkoper: 6885035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Paradis Des Koalas

637 m 2' 7'' 637 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

959 m 3' 959 m 1' 14'' 858 m 8' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

959 m 3' 959 m 1' 14'' 858 m 8' 959 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

453 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

920 m 11'

Treinstations

Aiseau

5,6 km 32' 7,2 km 8' 1,7 km 27' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,7 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2 km 13' 2,2 km 27'

Intermarché Lambusart

2,2 km 13' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Sambreville

3,2 km 20' 3,8 km 5' 2,5 km 17' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,7 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

27,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 14'

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tamines (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 3 minuten afstand met de fiets.Le Paradis Des Koalas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Tamines" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

BDES.pdf

Download

C.E. Moignelee.pdf

Download

E-mail Bellen