Huis te koop - Moignelée VBC94112

Rue de fleurus 112 5060 Moignelée

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de fleurus 112 5060 Moignelée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moignelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve !

Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous !
Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie !

Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs.

Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : www.kimmo.immo

COMPOSITION :

Sous-sol : 2 caves de ±14 m²
Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m²
Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines)

Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral

Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir
PEB G – 643 kWh/m²
.an – Code : 20250502014723
RC : 585 €

F.O à partir de 199.000 €
(Frais d’agence non inclus – sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1408 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1582 m²

Diepte perceel

103 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91026 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94112 Ref. verkoper: 6885035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Paradis Des Koalas

637 m 2' 7'' 637 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

959 m 3' 959 m 1' 14'' 858 m 8' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

959 m 3' 959 m 1' 14'' 858 m 8' 959 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

453 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

920 m 11'

Treinstations

Aiseau

5,6 km 32' 7,2 km 8' 1,7 km 27' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,7 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2 km 13' 2,2 km 27'

Intermarché Lambusart

2,2 km 13' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Sambreville

3,2 km 20' 3,8 km 5' 2,5 km 17' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,7 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

27,5 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 14'

Onderwijs

Athenee Royal Tamines is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Paradis Des Koalas" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Aiseau" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tamines (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

BDES.pdf

Download

C.E. Moignelee.pdf

Download

livret_moignelee-rue-de-fleurus-112_fr_compressed.pdf

Download