Huis te koop - Farciennes VBE03565 In optie

Rue Francisco Ferrer 36 6240 Farciennes

169 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
330 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Francisco Ferrer 36 6240 Farciennes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige residentie te koop in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en zakelijke ruimte, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 36. Met een vraagprijs van slechts 169.000 €, vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met zowel commerciële als residentiële functies. De totale oppervlakte van 330 m² en de ruime grondoppervlakte van 480 m² maken het mogelijk om de locatie naar eigen wensen te benutten. Het gebouw dateert uit 1958 en verkeert in een goede staat, conform de normen voor elektrische installaties en energieprestatiecertificaat (PEB F, 426 kWh/m²/jaar). De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals een zolder die kan worden ingericht tot extra slaapkamers, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een gezellige tuin met terras. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor zowel commerciële activiteiten als voor privébewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte of kantoorruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, handelsondernemers of professionals die hun onderneming willen combineren met wonen. Achteraan is er voldoende ruimte voor opslag of productie, afhankelijk van de praktijken van de nieuwe eigenaar. De woning zelf is voorzien van dubbel en drievoudig geïsoleerde PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op aardgas en heeft toegang tot het openbaar net en riolering. De praktische ligging nabij Charleroi (ongeveer 10 km), Namur (40 km) en Brussel (70 km) maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategische uitvalsbasis met gemakkelijke verbindingen. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning en buitenleven. Wil u deze interessante vastgoedkans verder ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de multifunctionele ruimte. Met zijn combinatiemogelijkheden en strategische ligging is dit vastgoed in Farciennes klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel volledig wil benutten. Aarzel niet om ons te contacteren en uw plannen te bespreken; wij helpen u graag verder met alle details en de volgende stappen in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 169 000 €
Kadastraal inkomen: 1 770 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

330 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03565 Ref. verkoper: 9532 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 878 m 7' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 55'' 161 m 1' 55''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

212 m 42'' 212 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,2 km 8' 1,4 km 2' 42'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

94 m 1' 8''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

201 m 2' 24''

Treinstations

Farciennes

715 m 6' 689 m 1' 23'' 499 m 6' 499 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 10,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Lidl Farciennes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 960 m 7' 1,2 km 14'

Aldi Pont-De-Loup

2,7 km 13' 2,8 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Pont De Loup

3 km 15' 3,3 km 4' 2,2 km 31' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,2 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

27,2 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Francisco Ferrer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Farciennes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 2 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.