Huis te koop - Moignelée

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 432 m² met een zuidelijke geveloriëntatie, beschikt deze 3-vakwerkwoning over een bewoonbare oppervlakte van 167 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, zoals een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking met zonnepanelen die actief bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het interieur omvat vier ruime slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van 40 m², en een gezellige living die samen met de open keuken een uitnodigende ruimte vormt voor het dagelijks leven. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, en een apart toilet maakt het comfort compleet. De woning wordt verwarmd via een centrale gashaard, en elektrische installaties voldoen tot 2041, wat zorgt voor gemoedsrust op lange termijn. Buiten biedt deze woning volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De grote tuin van 300 m² is volledig omheind en ideaal voor het opzetten van een speelruimte of tuinfeestjes. Daarnaast telt het perceel twee parkeerplaatsen en een terras van 80 m² dat gericht is op de zonnige zijde, perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De ruime tuin en terras maken van deze woning een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van de natuur binnen een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Verder biedt de woning de mogelijkheid om een garage of extra parkeerplaatsen te bouwen, afhankelijk van de wensen van de koper. Gelegen in het rustige en aangename Farciennes geniet u hier niet alleen van een betaalbare prijs van €249.000, maar ook van de voordelen die de omgeving te bieden heeft. Farciennes is gekend om zijn groene karakter en relatief rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt ervoor dat Leuven, Charleroi en andere grote steden makkelijk bereikbaar zijn. Een woning zoals deze combineert praktische woonruimte met moderne energievoorzieningen en buitenruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in een rustige Belgische gemeente. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

CONTACT Jeremy ### - ### Belle maison deux façades en excellent état située à Farciennes composée de : Living, cuisine, salle de douche, bureau, 3 chambres, cave, terrasse et jardin. Chauffage poêles à pellets. PEB C - n°20260206009307 - E totale : 30216 kWh/an - E spéc. : 249 kWh/m².an. Faire offre à partir de 147.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen aan de Avenue du Président Roosevelt nummer 7 in Tamines. Deze indrukwekkende woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en is gebouwd in het begin van de 20e eeuw, wat zich vertaalt in een combinatie van historische charme en moderne comfort. Op een royaal perceel van 2.325 m² bevinden zich tal van buitenvoorzieningen die bijdragen aan het exclusieve karakter van deze eigendom. Het terrein herbergt onder andere een grote veranda, een charmante tuin met fruitbomen, een grote overdekte terras van 40 m², een uitnodigend zwembad van circa 9 bij 13 meter met warmtepomp, en een barbecueplaats voor gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie sanitaire ruimtes, waardoor ze zeer geschikt is voor grote gezinnen of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Binnen vindt men ruime en lichte kamers, met onder andere een woonoppervlakte van 42 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. Het interieur is onder andere voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken bij elk raam, een airconditioning op het gelijkvloers en een geavanceerd ventilatiesysteem met luchtverplaatsing. Recent werd de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over een geïsoleerde dakbedekking die in 2024 werd aangebracht. Voor extra comfort is er ook een lift aanwezig die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, en het pand is voorzien van een alarmsysteem voor veiligheid. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is ruimte voor vier extra parkeerplaatsen op de oprit, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 840.000, zonder btw. De ligging van deze uitzonderlijke eigendom is uiterst gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Tamines en nabij belangrijke verbindingswegen die toegang bieden tot de rest van de regio. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar privacy gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de exclusieve charme van dit prachtige herenhuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te Tamines combineert karakter en elegantie op een unieke manier, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning bevindt zich op een landelijk gelegen terrein van maar liefst 1321 m², wat veel ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met een leefoppervlakte van 268 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, een professionele praktijk of zelfs het samenwonen van meerdere generaties. Achter het sierlijke smeedijzeren portaal onthult zich een indrukwekkend huis met hoge plafonds, veelzijdige ruimtes en authentieke details die de charme van vroeger combineren met hedendaagse comfort. Het interieur bestaat uit een ruime hal, een kantoor of bureau, een gezellige salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een aparte eetkamer. Op het gelijkvloers is er daarnaast een badkamer met douche, een wasruimte en extra opbergruimte, evenals een polyvalente ruimte met tweede ingang, toilet en kamer of kantoor met waterpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een vrij te benutten zolder die nog verder kan worden afgewerkt. De kelder is eveneens zeer ruim en functioneel, wat bijdraagt aan de praktische inrichting van deze woning. De technologische installaties en afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC of aluminium, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en zonnepanelen, biedt deze woning energiezuinigheid en comfort. Daarnaast zorgen extra faciliteiten zoals een waterontharder, regenwaterreservoir met hydrogroep, alarmsysteem en goede isolatie voor een veilige en milieubewuste levensstijl. De stijlvolle afwerking benadrukt de grote volumes en de bouwkundige kwaliteiten: sierlijke sierlijsten, originele parketvloeren en gevels die de authenticiteit onderstrepen. De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Deze woning in Tamines is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die op zoek zijn naar een karaktervolle, ruime en functionele woning met veel potentieel. De combinatie van historische charme, hedendaags comfort en praktische indeling maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Farciennes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed dat de voordelen van een huis en een appartement combineert. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 103, biedt deze residentie een totaal oppervlak dat zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning wordt verkocht voor 250.000 euro en wordt geleverd onder het regime van BTW, wat betekent dat het volledig afgewerkt wordt, op de uitzondering van de keuken die nog door de koper geïnstalleerd dient te worden. Met een slimme indeling en praktische voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering in een rustige en bereikbare omgeving. Het interieur van deze woning bestaat uit drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 21 m², 16 m² en ongeveer 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel slaap- als werkruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage van circa 38 m² die ideaal is voor zowel parkeren als opslag. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer van ongeveer 49 m² die toegang geeft tot een privétuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De centrale verwarming op gas met condensatieketel zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas en individuele watermeters, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Farciennes biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen en professionals is. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenleven, terwijl de aansluiting op riolering en watervoorziening verzekerd is. Dankzij de moderne infrastructuur en de rustige omgeving vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en ruimte in deze regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking, kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig pand in Farciennes dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Située dans le village de Wanfercée-Baulet, cette charmante villa 4 façades offrant un superbe cadre, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Construite en 1962 sur un terrain de 5 ares 25 centiares, cette maison développe une superficie habitable d'environ 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée avec wc, un spacieux et agréable séjour de ± 35 m² agencé autour d'un poêle au gaz, une cuisine équipée avec coin déjeuner bénéficiant d'un accès et d'une superbe vue vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable d'environ 22 m². Au sous-sol, la villa dispose d'un garage pour une voiture, d'emplacements de parking extérieurs, de caves de rangement. À l'extérieur, l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé et ensoleillé toute l'après-midi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz via un poêle, citerne au propane, électricité non conforme. Une maison pleine de potentiel, aménageable au gré de vos envies pour en faire votre futur cocon familial. À visiter sans tarder ! — 250.000 € ou meilleure offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de Velaine 64/A in Tamines, die een ideaal evenwicht biedt tussen comfort, praktische levensstijl en betaalbaarheid. Deze woning, voorzien van een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², vormt een perfecte oplossing voor diverse kopersgroepen: of u nu een jonge koppeling, een individuele bewoner, een oudere persoon of een investeerder bent die op zoek is naar een snel verhuurbare woning. De compacte en doordachte indeling biedt alle hedendaagse voorzieningen zonder de zorgen van buitenonderhoud. Het huis beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een moderne badkamer met douche, en praktische ruimtes zoals een berging, stookruimte en wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door volledige renovatie, dubbele beglazing in PVC, kwalitatieve vloerbedekking of parket en ingebouwde spots, waardoor comfort en esthetiek hand in hand gaan. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten of syndicuskosten verbonden aan deze woning, wat het aantrekkelijk maakt voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloos verblijf of een investering met potentieel voor directe verhuur. De locatie in Tamines biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat op de achtergrond van een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en veel privacy. Op korte afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation dat snel toegang biedt tot omliggende steden en het centrum. De nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden vergroot het woonplezier, terwijl de goede bereikbaarheid van de snelwegen extra comfort biedt voor pendelaars. De prijs van €115.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbaar en compleet verzorgd vastgoed dat snel te betrekken is of onmiddellijk verhuurd kan worden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf het voordeel van dit unieke aanbod dat alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl of een slimme investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Tamines, een uniek vastgoed met veel potentieel dat perfect is voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele stappen van het centrum, winkels, diensten en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale omgeving voor een comfortabel leven zonder afhankelijkheid van de auto. Met een vraagprijs van 95.000 euro is dit een bijzonder interessante investering, zeker gezien de mogelijkheden die deze woning biedt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 87 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een bureau en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers en een functionele badkamer die nog enige vernieuwing behoeft. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden omgevormd tot dressing of extra bergruimte, plus nog een tweede zolder die geschikt is voor opslag. Buiten is er een kleine binnenplaats en een bijgebouw dat kan worden ingericht voor opslag of om de woonruimte te vergroten. Het huis is voorzien van PVC-vensters, maar de elektriciteit moet worden nagekeken en mogelijk vernieuwd; er is ook nog de mogelijkheid om op het stadsnet aan te sluiten, afhankelijk van verdere informatie over gasaansluiting. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt voor de juiste koper een enorme meerwaarde, zeker voor wie een eerste aankoop overweegt of op zoek is naar een woning die met enige investering kan worden aangepast aan eigen wensen. De buitenkant van het pand getuigt van bescheidenheid, maar daarachter schuilt een verrassend ruim volume en veel potentieel. De woning is ideaal voor iemand die klaar is om zelf een thuis te creëren en de werkzaamheden in fases aan te pakken op basis van budget en prioriteiten. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving waar de praktische voordelen van dichtbij gelegen voorzieningen en openbaar vervoer duidelijk merkbaar zijn. Deze locatie biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met verschillende ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van het bijgebouw, opent deze woning tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en groei. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel binnen Tamines, is dit zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit huis wacht op iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6. Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche. Un grenier de stockage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil ! Informations complémentaires : - Châssis triple vitrage - Chauffage au mazout - Certificat électrique conforme - PEB B Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Offre à partir de 249.000€. Nichée dans une rue paisible sur la commune d’Auvelais, cette maison entièrement repensée séduit par l’élégance de ses volumes et le soin apporté à ses rénovations récentes. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur lumineux, où confort contemporain et qualité des volumes cohabitent. Les principaux postes ont été rénovés entre 2020 et aujourd’hui, laissant encore quelques finitions à parfaire pour signer le lieu à votre image. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire espace de vie décloisonné réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Pensé comme un véritable cœur de maison, cet ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets idéalement positionné. Un WC indépendant, issu de la reconversion d’une ancienne salle de bains, complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douches contemporaine ainsi qu’une suite parentale offrant une chambre spacieuse et sa salle de douches privative, véritable cocon d’intimité. Le deuxième étage accueille un grenier intelligemment aménagé en deux espaces distincts : un bureau propice au télétravail et une vaste chambre supplémentaire, pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou en espace créatif. En complément, la maison dispose de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Eléments techniques : Chaudière gaz à condensation (2020), poêle à pellets, châssis PVC DV, toitures isolées, etc. Revenu cadastral : 540 € Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Anne 56 in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum en is ze ideaal voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een woning waarin ze kunnen groeien en genieten. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 183 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €169.000. Hoewel enkele renovaties nog nodig zijn, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch en kan de eigendom worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, stap voor stap. De indeling van de woning omvat een ontvangsthal die leidt naar een aangenaam verblijf, een keuken die nog ingericht moet worden volgens uw eigen smaak en die direct toegang geeft tot de grote tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een functionele badkamer die enige opfrissing kan gebruiken, en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De benedenverdieping beschikt over twee kelders, die altijd zeer gewaardeerd worden voor opslag of hobbyruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin met terrassetting en bijgebouwen die extra functionaliteit bieden. Het geheel wordt afgesloten door een degelijke dakconstructie, voorzien van tegels of arduin, en dubbele beglazing in PVC of houten kozijnen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om snel te verbinden en te genieten van moderne comfort. De locatie in Farciennes biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, scholen en sportcentra maakt dat alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid richting Charleroi en Namen, evenals de nabijheid van de Basse-Sambre-route, zorgen voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, in een rustige buurt maar toch dichtbij voorzieningen. Dit vastgoed biedt een mooie kans om te investeren in uw toekomst, met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder te ontwikkelen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, raden wij u aan contact met ons op te nemen. Meer weten?

🏡 Maison unifamiliale avec garage — Auvelais (5060) - Impasse botte 12 PEB : D — Faire offre à partir de 130 000 € RDV ### - ### Située dans une impasse calme, cette petite maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ✨ Composition - Sous-sol : 2 caves - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, Cuisine équipée (évier simple, taque électrique, hotte, four), Salle de douche, Cour Étage : 2 chambres Annexes : Garage séparé (± 18 m²) 📐 Superficies Rez : ± 48 m² Chambres : ± 32 m² Caves : ± 26 m² Garage : ± 18 m² Superficie du terrain : 95 ca 🔥 Confort Chauffage électrique Poêle à pellets 📍 Situation idéale À proximité immédiate de Sambreville, avec accès rapide à : 🛒 Commerces 🏥 Hôpitaux 🏫 Écoles 🏋️ Centres sportifs 🏛️ Administrations 🎭 Centres culturels et religieux 🚗 Mobilité Accès aisé autoroute / ring Transports en commun : bus 🚆 Gare d’Auvelais à proximité 💰 Informations complémentaires Revenu cadastral : 281 € ⚒️ Des travaux de rénovation à prévoir 👉 Petite maison sans jardin, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Meer weten?

Gelegen in Farciennes, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze huis de ideale eerste aankoopoptie voor starters of investeerders die een huis willen dat onmiddellijk betrekken kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m² en is volledig bewoonbaar, klaar om direct te worden ingericht. Het huis omvat twee slaapkamers, een ruime living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek, en een functionele badkamer. Daarnaast is er een grote zolder die kan dienen als derde slaapkamer, kantoorruimte of speelruimte. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en het terras uitnodigen voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt de woning over een garage en een oprit voor extra parkeermogelijkheden. Ondanks dat er enkele kleine moderniseringen mogelijk zijn, is de woning in goede technische staat met een degelijke dakbedekking, aluminium raamkozijnen, en centrale verwarming op gas die de mogelijkheid biedt om een compacte, energiezuinige ketel te plaatsen. Een woning die meteen te bewonen is en veel potentieel biedt voor verdere verbetering. De locatie in Farciennes is bijzonder gunstig voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het huis ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. De tuin en het terras bieden ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de achteruitgang praktisch is voor dagelijkse routines. Het gebied is rustig doch centraal gelegen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met al het nodige in de buurt. De woning is aangesloten op water en gas, wat zorgt voor extra comfort, en de goede staat van de elektrische installatie geeft een geruststellend gevoel. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend en er is ruimte voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, locatie en potentieel, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen huis of een praktische investering, deze woning te Farciennes verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue le Campinaire, 1, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de route van de Basse Sambre, het station van Farciennes, winkels, sporthallen en scholen. Met een verkoopprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fijne buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobby’s. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze open keuken, samen met de eetkamer, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en familieactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Het eerste verdiepingsniveau telt een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 17 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of extra kamers voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een tweede badkamer met douche, wat extra comfort garandeert. Buiten biedt de woning een terras van 54 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw, dat momenteel dienstdoet als wasruimte, biedt ruimte voor één voertuig en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne Vaillant-ketel uit 2020 en beschikt over zonne-energie panelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2048 en het water wordt behandeld door een waterverzachter, wat het wooncomfort verhoogt. Verder zijn er PVC-dubbelglas ramen en elektrische rolluiken, waaronder zonne-gestuurde rolluiken op de voorgevel aan de verdieping. De EPC-score van D en het energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van deze woning. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook rust en privacy, met een perceeloppervlakte van 138 m² waarop deze aantrekkelijke woning staat. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd, praktische en goed gelegen woonhuis met moderne voorzieningen in Farciennes, is dit ongetwijfeld een aanrader. Neem snel contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er direct kunnen intrekken! Meer weten?

LIJFRENTEVERKOOP EasyHome stelt deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre, te koop via lijfrente. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote woonkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder/schuurruimte boven de keuken die kan worden ingericht, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een gemetseld tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label “F”. Wilt u uw geld op lange termijn investeren? Deze investering kan u tot 75% rendement opleveren ten opzichte van uw initiële inleg. Door de blote eigendom te kopen en een maandelijkse rente te betalen, blijft de totale kost van uw aankoop in elk geval aanzienlijk lager dan de werkelijke waarde van het vastgoed. Zo bouwt u op een veilige manier vermogen op terwijl u rustig de toekomst voorbereidt. Voorschot (bouquet): €50.000. Maandelijkse rente: €450. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de la Centenaire 10. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 combineert moderne comfort met praktische indeling, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op een ruim perceel van bijna 10 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een aangebouwde zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst valt meteen de harmonieuze combinatie van hedendaagse materialen en energie-efficiënte installaties op, zoals centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen, isolatie van de gevels en een dak bedekt met dakpannen. De volledige elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport geeft een gunstige C-label met een verbruik van 204 kWh/m² per jaar. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer en een functionele keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast vind je hier een badkamer met toilet en een hall die leidt naar de tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht als extra slaapkamer van ongeveer 18 m², bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt verder over kelderruimtes en een zij-ingang die toegang geeft tot de tuin. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 832 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of familiale activiteiten. Het perceel is volledig omheind en biedt veel privacy, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van een ruime buitenomgeving. Gelegen in Wanfercée-Baulet, biedt deze woning rust en groen terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De omgeving kenmerkt zich door rustige straatjes en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 295.000 euro, zonder btw. Een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern comfort in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Deze woning combineert het beste van hedendaags wonen met de charme van een rustige landelijke setting, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Champs des Oiseaux 63. Deze ruime en stijlvolle woning, gebouwd in 2013, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en is perfect gelegen in een rustige en gunstige omgeving, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. De woning kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met vier gevels en een zuidoost oriëntering, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer. Binnen vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met directe toegang tot de tuin, en een moderne volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, inclusief ingebouwde apparatuur en een elegante glazen wijnkelder. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en toilet, en een aparte tweede badkamer met douche en toilet. Het grote dakterras geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten en de tuin, die maar liefst 1797 m² groot is, met een recent aangelegde terras en natuurlijke vijver, vormt het ideale buitenverblijf. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op propaan gas met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, regenwaterreservoir en een alarminstallatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A met een verbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is conform tot 2039. Een ruime oprit voor parkeren is eveneens aanwezig. Deze woning biedt niet enkel comfort en moderniteit, maar ook een gunstige ligging nabij alle voorzieningen in een rustige landelijke omgeving. De grote tuin met terras en natuurlijke elementen maakt het een ideale plek voor gezinnen of wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €490.000, exclusief BTW. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve en energiezuinige woning in Vlaanderen. Meer weten?