Huis te koop - Moignelée

Ontdek deze charmante woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Albert 1er 190. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een aantrekkelijke prijs van 129.000 euro. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare residentie, met een bewoonbare oppervlakte van 45 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping. De leefruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 28 m² en omvat een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. De woning beschikt over één slaapkamer van circa 12 m², ideaal voor een apart slaapgedeelte of thuiskantoor, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m² met een douche, toilet en lavabo, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens de koude maanden. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan goede isolatie en geluidswering. Buiten biedt de woning een tuin en een privé zij-ingang, waardoor bewoners genieten van private buitenruimte en rust. Gelegen in Farciennes, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 135 m² en beschikt over vier gevels, wat niet alleen de uitstraling versterkt, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen en openbare voorzieningen, ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in de regio. Verder is het gebouw voorzien van een recent EPC-certificaat met een energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035, en beschikt het over een geldig elektrisch certificaat. Voor wie snel wil investeren of wonen in Farciennes, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden, zeker gezien de scherpe vraagprijs en de recente renovaties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze aantrekkelijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van comfort en praktische ligging. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

SOUS OPTION Pôle Immobilier vous propose ce plain-pied à Aiseau-Presles, dans un quartier résidentiel très calme. Il se compose de 3 chambres, un séjour convivial ouvert sur la cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle. Érigée sur un terrain de près de 15 ares, cette propriété dispose également d'une terrasse bien orientée et d’un garage. Le quartier est très calme tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare alliant confort et tranquillité. Coté technique ; Chaudière centrale au gaz, électricité conforme, châssis double vitrages, PEB D,.. Faire offre à partir de 359.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au ### Meer weten?

Deze ruime woning in Keumiée biedt een goede combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 11a 08ca, beschikt de woning over een tuin, drie garages en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor minimaal zes voertuigen. De woning is volledig op de begane grond bereikbaar en biedt daardoor extra gemak en toegankelijkheid. Binnen vindt u een functioneel interieur met een woonkamer van ongeveer 40 m², die open is verbonden met de keuken. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, twee bureaus en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en twee aparte toiletten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, twee houtkachels, dubbele beglazing en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het elektrische systeem voldoet aan de geldende normen. De buitenkant kenmerkt zich door drie gevels en een perceel dat deels wordt gedeeld via een erfdienstbaarheid voor toegang tot de garages van de buur. Op het terrein bevinden zich drie garages, waarvan één met een elektrische sectiepoort, en een buitenruimte die geschikt is voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning ligt in een rustige omgeving en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar zowel comfort als praktische ruimte. Meer weten?

Deze charmante woning in Tamines biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en lichtarm huis met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² biedt deze rijwoning, gebouwd in 1937, een aantrekkelijk binnenruimte die klaar is om te worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een doorlopend en helder woonruimte op de begane grond, waarin de keuken voorzien is van moderne voorzieningen en voldoende opbergruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven, al ontbreekt er een tuin bij dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van mooie afmetingen, een functionele badkamer en de mogelijkheid om de grote slaapkamer van 35 m² te splitsen in twee aparte kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een gezin of thuiswerkplek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en frisheid, terwijl de witte muren de helderheid verder benadrukken. De locatie in Tamines is zeer gunstig, nabij lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd met een gasboiler van het merk Vaillant en beschikt over een conform elektriciteitscertificaat, wat geeft aan dat de elektrische installatie veilig en up-to-date is. De EPC-score van C bevestigt dat het huis energiemaatregelen heeft die bijdragen aan een relatief laag verbruik; met een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 185.000 euro biedt dit vastgoed de mogelijkheid voor een eerste aankoop of een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op uw wensen. Een bijkomend voordeel is dat er geen BTW verschuldigd is, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor verschillende doeleinden. Kortom, deze woning in Tamines combineert ruime kamers, potentieel voor personalisatie en een strategische ligging, allemaal tegen een aantrekkelijke prijs. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevol investering. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om in een prettige omgeving te wonen of te investeren in deze boeiende regio. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen! Meer weten?

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes. A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing. Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire. Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique. Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage. Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra. RC : 892€. Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 350.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze prachtige recent gebouwde villa in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een rustige, residentiële ligging. Gelegen op een perceel van maar liefst 15,65 aren, straalt deze eigendom zowel warmte als functionaliteit uit. Gebouwd in 2020 en voorzien van een uitstekende energieprestatie (PEB B), is deze woning perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en onmiddellijk bewoonbaar vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die leidt naar een open leefruimte, waar de grote woonkamer naadloos overgaat in een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor gezellige bijeenkomsten en dagelijk comfort. Naast de leefruimte beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en extra sanitaire voorzieningen, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. De grote ramen en de open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerking en kwalitatieve materialen een luxueus gevoel geven. De eerste verdieping bevat een grote ruimte die momenteel dienstdoet als studio, met een slaapkamer en een ruim leefgedeelte dat eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen zoals extra slaapkamers, een thuiskantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een efficiënte gasverwarming en elektrische installatie die gecertificeerd is, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten. Buiten wordt u begroet door een goed onderhouden, Zuid-gericht tuin die rust en privacy biedt, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er drie parkeerplaatsen voorzien op het terrein, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Wanfercée-Baulet is bekend om haar rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar de omliggende steden en snelwegen. Het is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is om deze uitzonderlijke eigendom te bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer ### of onze website ### te bezoeken. Dit is een unieke kans om in een modern en ruim huis te investeren dat klaar is om direct betrokken te worden. Aarzel niet en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging; deze woning combineert kwaliteit, comfort en locatie op een perfecte wijze en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Wanfercée-Baulet te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 90. Deze charmante woning met twee gevels biedt een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer van 32 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. De woning is voorzien van een tuin van maar liefst 356 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, evenals een terras van 11 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats binnen het perceel, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De indeling omvat een kelder met twee cellen, een gelijkvloers met een inkomhal, de ruime woonkamer, een keuken, een te renoveren badkamer, een slaapkamer van 11 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en 10 m², samen met een gerenoveerde douchekamer. Het huis beschikt over een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wens, waardoor er extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van centrale mazoutverwarming, terwijl de ramen aan de voorkant zijn voorzien van PVC-dubbelglas en aan de achterkant van houten dubbelglas. De woning is gebouwd volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, met een primair energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 119 kg per m² per jaar. Het geïnvesteerde bedrag bedraagt €129.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Farciennes, bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, de route naar de Basse Sambre en het station van Farciennes. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en bereikbaarheidsverbindingen, ideaal voor wie rust en comfort waardeert zonder ver te hoeven reizen. Als u op zoek bent naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed dat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en uitbreiding, dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen in een rustige straat waar comfort en praktische indeling centraal staan. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte. Bij het betreden van de woning komt u in een gezellige woonkamer van circa 35 m², die zich perfect leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken, uitgerust met alle essentiële apparatuur behalve een microgolfoven, maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en een ruime badkamer met een badkuip en meubelwastafel, wat extra comfort biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Dubbel glas PVC-ramen zorgen niet alleen voor goede isolatie, maar ook voor geluidsdemping en onderhoudsgemak. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één mansardekamer die extra veelzijdigheid biedt, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. Aan de buitenkant heeft deze woning twee niet-aangrenzende tuinen, één aan de voorzijde en één achteraan, samen goed voor 369 m² grond. Een garage voor één wagen en een parkeerplaats maken het mogelijk om gemakkelijk te parkeren zonder stress. Alles bij elkaar vormt deze woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. De woning wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand, met een huurcontract dat sinds 1 december 2022 loopt en nog minstens een jaar loopt. Het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met label C en een verbruik van 219 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De prijs bedraagt €190.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning gelegen in de rustige straat Rue Champs des Oiseaux 13 te Wanfercée-Baulet. Deze ruime woning beschikt over een bewonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een multifunctionele zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 145.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf goed is uitgerust met dubbele PVC-ramen en een gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een atelier of berging dat kan worden omgevormd tot een extra woonruimte. Daarnaast zijn er in de kelder drie kleine kelders aanwezig, die extra opslagruimte bieden. Deze woning bevindt zich in een rustige locatie in Wanfercée-Baulet, in een landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het huis is nog volledig te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De connectiviteit met de stad en voorzieningen is goed, en de woning beschikt over aansluiting op het gasnet en dubbele beglazing. Met een EPC-score van F en een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, biedt deze woning kansen voor verbeteringswerken op het gebied van energie-efficiëntie. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Benieuwd naar deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om een eigen huis te creëren in een aantrekkelijke regio van Wanfercée-Baulet. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning in een vriendelijke omgeving. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. Het huis is gebouwd met vier gevels en heeft een voorgevelbreedte van 8 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en gezinsleven. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan er mogelijk drie extra kunnen worden aangebracht in de zolderruimte, wat veel potentieel biedt voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte omvat een lichtinvalrijke woonkamer van 38 m², perfect om gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. Buiten beschikt het over een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. De tuin beslaat 120 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het huis beschikt verder over één badkamer, twee toiletten en is uitgerust met nieuw geïnstalleerde kozijnen in draairamers, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door gas, aangevuld met een mazouttank van 2500 liter, terwijl een pelletkachel op hydro-verbinding gekoppeld is aan de centrale verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. De locatie in Farciennes biedt tal van voordelen, met nabije voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig en ligt het in een aangename omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de goede ligging en de praktische indeling. Met een vraagprijs van €249.900 biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact op via tel. ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en comfortabel huis te verwerven in Farciennes! Meer weten?

Revimmo Charleroi presenteert deze ruime halfopen bebouwing, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Met haar mooie volumes, lichte kamers en groot uitbreidingspotentieel zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige leefruimte met een salon van 16,75 m² en een eetkamer van 17,69 m² met pelletkachel, een ingerichte keuken van 18,66 m² en een ruime badkamer van 14,17 m² met inloopdouche en bad. Er is ook een ruime garage van 34,50 m² met tal van opbergmogelijkheden. De verdieping biedt drie mooie slaapkamers (21,72 m², 16,69 m² en 16,72 m²) en een bureau van 16,87 m² dat momenteel als dressing is ingericht. De zolder is eveneens in te richten en biedt de mogelijkheid om de verdieping uit te breiden naargelang uw behoeften. De kelderverdieping beschikt over meerdere kelders, ideaal voor opslag. Wat de technische kant betreft, is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een kadastraal inkomen van 709 €. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning met veel potentieel. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer ons op ### of ### of via e-mail op ### Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Spacieuse maison 4 façades avec jardin, à proximité de toutes les commodités. Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort. Composition : -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7 m²), grand séjour avec salon et salle à manger (29 m²), une deuxième salle à manger (14 m²), cuisine équipée (12 m²), salle de bain + W.C. (8 m²). -1er étage : Hall de nuit (11 m²), W.C. (2 m²), deux grandes chambres (15 m²), un espace de 8 m² servant actuellement de chambre enfant. -2e étage : Hall de nuit (10 m²), lumineuse chambre de 10 m², un spacieux grenier aménageable de 30 m² complète cet étage (avec arrivées d’eau et électricité déjà présentes). -Sous-sol : Cave de 22 m² et un espace buanderie de 14 m². Petit plus, la propriété dispose d'un garage de 22m2. Habitable immédiatement, cette maison vous offre le confort d’un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Du point de vue technique : chauffage central au mazout + un poêle à pellet dans le séjour, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB D – 331 kWh/m².an – 74 191 kWh/an – 20250901019406 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?