Huis te koop - Velaine-sur-Sambre VBE33807

Rue du Cortonnoy 45 5060 Velaine-sur-Sambre

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33807

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Cortonnoy 45 5060 Velaine-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie met drie gevels te koop in Velaine-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Gelegen aan de Rue du Cortonnoy 45, beschikt deze woning over een praktische indeling met een ingerichte keuken, een woonkamer, en een berging die tevens kan omgevormd worden tot extra leefruimte of garage. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolderruimte is toegankelijk en kan gebruikt worden voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Ondanks dat het pand momenteel niet verhuurd is, werd het recent nog verhuurd aan 650 euro per maand, wat het interessant maakt als investering of als eerste aankoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 479 euro en de energieprestatie (EPC) noteert een verbruik van 434 kWh/m² per jaar met energielabel F. De totale grondoppervlakte meet 136 m², zonder tuin of terras aanwezig. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro, waarbij een hogere bieding mogelijk is. Velaine-sur-Sambre is een rustige locatie die rust biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is een unieke kans om een woning met karakter te verwerven in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

136 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210720010666

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33807 Ref. verkoper: 9747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1 km 8' 1,1 km 2' 9'' 870 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Keumiée

1,3 km 6' 1,5 km 2' 48'' 896 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Keumiée

1,3 km 6' 1,5 km 2' 48'' 896 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

920 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

909 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

663 m 8'

Treinstations

Auvelais

4,3 km 30' 6,3 km 6' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 46' 13,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,7 km 6'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,5 km 5' 1,6 km 2' 39'' 822 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,7 km 10' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Wanfercée-Baulet

2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

8,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

27,5 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,2 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Cortonnoy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", een middelbare school bereikbaar in 24 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

89442ffacb90449cb52b0a36d69c79f9.pdf

Download

2764c4ecaad94f55bf9b240135529c6e.pdf

Download

E-mail Bellen