Huis te koop - Sambreville VBE30466

Rue François Sarteel 232 5060 Sambreville

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30466

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue François Sarteel 232 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-etagewoning te koop in Sambreville biedt een woonoppervlakte van 224 m² en beschikt over drie slaapkamers, een garage met plaats voor twee wagens en een grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning omvat een niet-uitgeruste keuken die een renovatie vereist, een salon met eetkamer, een apart toilet en een badkamer die eveneens aan herziening toe is. De centrale verwarming werkt op mazout, met een tank van minder dan 3.000 liter. Verder zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd en in goede staat. Er is geen tuin of terras bij de woning aanwezig. Wat betreft de energieprestatie heeft de woning een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 815 euro. De woning is vrij van verhuur en kan dus bij de akte onmiddellijk worden betrokken. Voor meer informatie en inzage in officiële documenten kan men terecht op notaire.be, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod te doen vanaf 175.000 euro. Gelegen in de gemeente Sambreville, biedt deze bel-etagewoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel en eigen parkeerplaatsen. Hoewel er geen buitenruimte is, vormt het grote woonoppervlak en de aanwezige garage een praktisch voordeel. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de betrokken notariële dienst, aldus vermeld in de verkoopreferentie VBE30466. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar verder wil aanpassen en persoonlijk maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260515019785

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30466 Ref. verkoper: AdId:297414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. A. Du Service Sambrilou

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1 km 3' 1 km 2' 807 m 7' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1 km 3' 1 km 2' 807 m 7' 1 km 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,6 km 11' 3,6 km 5' 861 m 8' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

831 m 10'

Treinstations

Auvelais

1,5 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1 km 7' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 53' 18,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 2''

Winkels

Colruyt Sambreville

945 m 3' 945 m 1' 12'' 772 m 7' 945 m 11'

Lidl Sambreville

1,2 km 7' 1,7 km 1' 58'' 855 m 7' 1,2 km 14'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

9,4 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,6 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue François Sarteel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sambreville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. N. A. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

686a64c9fdf74bc8acae4d7301861f19.pdf

Download

433f75c24f2142ee8a72baff97511899.pdf

Download

525da52f6d474721a2e500fcc497fb83.pdf

Download

E-mail Bellen