Maison à vendre - Moignelée VBC94112
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve !
Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous !
Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie !
Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs.
Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : www.kimmo.immo
COMPOSITION :
Sous-sol : 2 caves de ±14 m²
Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m²
Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines)
Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral
Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir
PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723
RC : 585 €
F.O à partir de 199.000 €
(Frais d’agence non inclus – sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 585 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1408 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
1582 m²
Profondeur du terrain
103 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
643 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
91026 kWh/an
Date de validité PEB
02/05/2035
Emission de CO2
159
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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