Residence for sale - Sambreville VBB84593 Option
5060 Sambreville
Make offer from 259 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison de coin 3 façades, donnant sur 2 rues, avec un beau jardin, 3 chambres et garage 2V, accessible par l'arrière, rénovée au long de ces 10 dernières années.
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves bétonnées avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (7m²), wc indépendant (1 m²), living (23m²) avec arcade, cheminée et cassette au bois ouvert sur une véranda (23m²) avec une cuisine super équipée et espace repas + sortie sur l'extérieur, buanderie/dégagement (6m²).
Etage: hall de nuit (3m²) avec débarras, 2 chambres (5,5m² + 13m²) + 3 ème chambre avec dressing sur mesure (8m²), salle de bains carrelée neuve (4m²) avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier.
Grenier: accessible via une trappe, éventuellement aménageable.
Terrain: 3 accès latéraux avec barrières et allées pavées, beau jardin clôturé et arboré (haies), terrasse en klinkers (27m²), 2ème terrasse (13m²) devant un garage 2 voitures accessible par la rue arrière (38m²) avec 2 emplacements parking privés .
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant murale (2014); châssis bois DV partout; toiture neuve de 2018 isolée, en ardoises; électricité rénovée entièrement, à vérifier au niveau de la conformité; carrelages au rez, hourdis béton entre les étages, parquet à l'étage.
Remarques: maison rénovée au long des 10 dernières années (toiture, électricité, parquet, portes, sdb, chauffage central, escalier).
Situation: dans un beau quartier, à proximité des grands axes (Basse Sambre, autoroutes vers Namur et Charleroi).
RC: 607 €.
PEB: C - 221 kWh/m².an
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves bétonnées avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (7m²), wc indépendant (1 m²), living (23m²) avec arcade, cheminée et cassette au bois ouvert sur une véranda (23m²) avec une cuisine super équipée et espace repas + sortie sur l'extérieur, buanderie/dégagement (6m²).
Etage: hall de nuit (3m²) avec débarras, 2 chambres (5,5m² + 13m²) + 3 ème chambre avec dressing sur mesure (8m²), salle de bains carrelée neuve (4m²) avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier.
Grenier: accessible via une trappe, éventuellement aménageable.
Terrain: 3 accès latéraux avec barrières et allées pavées, beau jardin clôturé et arboré (haies), terrasse en klinkers (27m²), 2ème terrasse (13m²) devant un garage 2 voitures accessible par la rue arrière (38m²) avec 2 emplacements parking privés .
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant murale (2014); châssis bois DV partout; toiture neuve de 2018 isolée, en ardoises; électricité rénovée entièrement, à vérifier au niveau de la conformité; carrelages au rez, hourdis béton entre les étages, parquet à l'étage.
Remarques: maison rénovée au long des 10 dernières années (toiture, électricité, parquet, portes, sdb, chauffage central, escalier).
Situation: dans un beau quartier, à proximité des grands axes (Basse Sambre, autoroutes vers Namur et Charleroi).
RC: 607 €.
PEB: C - 221 kWh/m².an
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 607 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Livable surface
94 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total land surface
590 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
221 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32094 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/10/2034
CO2 emission
41
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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