Residence for sale - Ham-sur-Sambre VBB72537
295 000 €
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Description
À vendre à Ham-sur-Sambre, magnifique villa contemporaine achevée en 2022, offrant un confort moderne et un excellent rendement énergétique avec un PEB A. Ce bien peu énergivore est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et parfaitement équipé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec vestiaire et WC séparé, menant à un spacieux living lumineux de plus de 35 m², qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Les terrasses, également achevées, prolongent l’espace de vie extérieur et invitent à la détente.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’un bureau ou une petite chambre supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Un garage vient compléter ce bien.
La villa est proposée au prix de 295 000 €, sauf offre supérieure, et la vente se fait sous le régime de la TVA. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat de qualité, à faible consommation d'énergie, dans un cadre agréable.
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- Price: 295 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2022
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
101 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
483 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
31 m²
Total land surface
579 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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