Residence for sale - Ham-sur-Sambre VBC95108 Option
124 000 €
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Description
Bien offrant de belles perspectives d’aménagement après rénovations.
Composition :
RDC : Lumineux salon de 25 m², salle à manger (23 m²), cuisine équipée et moderne de la marque Dovy (12 m²).
1er étage : Deux chambres de 12 m² et une autre de 13 m², SDB + W.C (9 m²).
2ᵉ étage : Grenier aménageable de 51 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
La maison possède également une cave de 25 m².
Pour compléter le tout, le bien dispose d’une petite cour menant à un jardin, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. (Jardin non cloturé). Il existe également une servitude de passage pour accéder au jardin ainsi qu'au jardin du voisin.
Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, poêle au charbon, électricité réceptionnée.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 624 kWh/m².an - 75 678 kWh/an - 20250626001602
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Financial details
- Price: 124 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
111 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Attic
Yes
Attic surface
51 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Coal
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
126 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Total land surface
228 m²
Ground depth
41 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
624 kWh/m²/year
CO2 emission
181
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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