Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBC95108
124 000 €
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Description
Bien offrant de belles perspectives d’aménagement après rénovations.
Composition :
RDC : Lumineux salon de 25 m², salle à manger (23 m²), cuisine équipée et moderne de la marque Dovy (12 m²).
1er étage : Deux chambres de 12 m² et une autre de 13 m², SDB + W.C (9 m²).
2ᵉ étage : Grenier aménageable de 51 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
La maison possède également une cave de 25 m².
Pour compléter le tout, le bien dispose d’une petite cour menant à un jardin, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. (Jardin non cloturé). Il existe également une servitude de passage pour accéder au jardin ainsi qu'au jardin du voisin.
Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, poêle au charbon, électricité réceptionnée.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 624 kWh/m².an - 75 678 kWh/an - 20250626001602
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Détails financiers
- Prix: 124 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
51 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Charbon
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
126 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
228 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
624 kWh/m²/an
Emission de CO2
181
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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