Residence for sale - Jemeppe-Sur-Sambre VBC61447
140 000 €
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Description
Opportunité unique : ancienne grange aménagé avec jardin – Idéal Airbnb !
Vous cherchez un bien atypique, original et prêt à générer du revenu locatif ? Ce garage réaménagé en petit nid douillet est fait pour vous ! Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre pratique et paisible, parfait pour un Airbnb ou une location meublée.
✨ Le rez-de-chaussée propose :
• Un garage propre et fonctionnel avec porte sectionnelle (+/- 22 m²)
• Un WC séparé et un hall d’entrée
• Une cour privative de 46 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour créer un petit coin détente ou un espace apéro/chill pour les locataires
️ À l’étage :
• Un living lumineux et convivial (+/- 20 m²)
• Une cuisine équipée et moderne (+/- 10 m²)
️ Sous les combles :
• Une grande chambre chaleureuse (+/- 20 m²) avec coin salle de bains (baignoire et lavabo)
Infos techniques : • Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par poêle à pellets
• Chauffe-eau ACV – compteur bihoraire
• Surface habitable : 66 m²
• RC : seulement 87 € !
Loyer actuel : 750 €/mois (depuis juin 2024)
Prix indicatif : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un bien hors du commun, idéal pour un investissement Airbnb ou un pied-à-terre confortable avec extérieur.
Infos & visites uniquement par téléphone au Tel 0491/05.06.13 ou Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus que des mots !
Financial details
- Price: 140 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
20 m²
Livable surface
66 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
116 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
158 m²
Ground depth
45 m
Terrain width at the roadside
4 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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