Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBC61447
140 000 €
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Beschrijving
Opportunité unique : ancienne grange aménagé avec jardin – Idéal Airbnb !
Vous cherchez un bien atypique, original et prêt à générer du revenu locatif ? Ce garage réaménagé en petit nid douillet est fait pour vous ! Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre pratique et paisible, parfait pour un Airbnb ou une location meublée.
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✨ Le rez-de-chaussée propose :
• Un garage propre et fonctionnel avec porte sectionnelle (+/- 22 m²)
• Un WC séparé et un hall d’entrée
• Une cour privative de 46 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour créer un petit coin détente ou un espace apéro/chill pour les locataires
️ À l’étage :
• Un living lumineux et convivial (+/- 20 m²)
• Une cuisine équipée et moderne (+/- 10 m²)
️ Sous les combles :
• Une grande chambre chaleureuse (+/- 20 m²) avec coin salle de bains (baignoire et lavabo)
Infos techniques : • Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par poêle à pellets
• Chauffe-eau ACV – compteur bihoraire
• Surface habitable : 66 m²
• RC : seulement 87 € !
Loyer actuel : 750 €/mois (depuis juin 2024)
Prix indicatif : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un bien hors du commun, idéal pour un investissement Airbnb ou un pied-à-terre confortable avec extérieur.
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus que des mots !
Financiële details
- Prijs: 140 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Bewoonbare opp.
66 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
116 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
46 m²
Totale grondoppervlakte
158 m²
Diepte perceel
45 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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