Residence for sale - Marcinelle VBD11303
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Description
Cette maison offre une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce qui en fait une opportunité idéale pour une colocation, pour une première acquisition ou pour une profession libérale.
La maison se compose de 2 chambres (17m² et 20m²) et dispose d’un grenier aménageable divisé en deux parties (34m² hauteur sous poutre 1,97m et 16m²), offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Elle dispose d'une très grande cave de 58m² idéale pour le stockage.
Vous apprécierez également un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. ☀️
À l’intérieur, vous découvrirez de grands espaces, avec des pièces ouvertes et qui ne demandent qu’à être réinventées selon vos envies. A l'entrée, un hall desservant sur la cage d'escalier et la première pièce pouvant être aménagée en bureau, en chambre supplémentaire ou en séjour.
L’ensemble est à rénover entièrement, mais son potentiel de transformation est considérable, tant pour la revente que pour la mise en location.
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Financial details
- Price: 99 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Livable surface
186 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
43 m²
Total land surface
133 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
525 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
98151 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/08/2035
CO2 emission
98
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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