Huis te koop - Marcinelle VBD11303 In optie

Avenue Paul Pastur 151 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11303

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Tuin
Avenue Paul Pastur 151 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située à Marcinelle, sur l’Avenue Paul Pastur, à la limite de Charleroi et Mont-sur-Marchienne.
Cette maison offre une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce qui en fait une opportunité idéale pour une colocation, pour une première acquisition ou pour une profession libérale.

La maison se compose de 2 chambres (17m² et 20m²) et dispose d’un grenier aménageable divisé en deux parties (34m² hauteur sous poutre 1,97m et 16m²), offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Elle dispose d'une très grande cave de 58m² idéale pour le stockage.
Vous apprécierez également un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. ☀️

À l’intérieur, vous découvrirez de grands espaces, avec des pièces ouvertes et qui ne demandent qu’à être réinventées selon vos envies. A l'entrée, un hall desservant sur la cage d'escalier et la première pièce pouvant être aménagée en bureau, en chambre supplémentaire ou en séjour.
L’ensemble est à rénover entièrement, mais son potentiel de transformation est considérable, tant pour la revente que pour la mise en location.

Offres actuelles 106.000 €

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98151 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

CO2-uitstoot

98

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11303 Ref. verkoper: 7050885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

750 m 2' 40'' 883 m 1' 10'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

941 m 3' 1,1 km 1' 31'' 588 m 11' 941 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

941 m 3' 1,1 km 1' 31'' 588 m 11' 941 m 11'

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

54 m 38''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

54 m 38''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

54 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 6' 6,6 km 7' 908 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 33' 9,3 km 8' 6,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

1,3 km 8' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

87 m 17'' 87 m 7'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Aldi Marcinelle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,6 km 10' 6,9 km 8' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,9 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Marcinelle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (18 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Belle-Vue", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

ActaMaps.pdf

Download

BDES.pdf

Download

Matrice cadastrale publique.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download

Certificat PEB.pdf

Download

Rapport electrique public.pdf

Download

E-mail Bellen