Huis te koop - Marcinelle VBD11303

Avenue Paul Pastur 151 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Tuin
Avenue Paul Pastur 151 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située à Marcinelle, sur l’Avenue Paul Pastur, à la limite de Charleroi et Mont-sur-Marchienne.
Cette maison offre une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce qui en fait une opportunité idéale pour une colocation, pour une première acquisition ou pour une profession libérale.

La maison se compose de 2 chambres (17m² et 20m²) et dispose d’un grenier aménageable divisé en deux parties (34m² hauteur sous poutre 1,97m et 16m²), offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Elle dispose d'une très grande cave de 58m² idéale pour le stockage.
Vous apprécierez également un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. ☀️

À l’intérieur, vous découvrirez de grands espaces, avec des pièces ouvertes et qui ne demandent qu’à être réinventées selon vos envies. A l'entrée, un hall desservant sur la cage d'escalier et la première pièce pouvant être aménagée en bureau, en chambre supplémentaire ou en séjour.
L’ensemble est à rénover entièrement, mais son potentiel de transformation est considérable, tant pour la revente que pour la mise en location.

Faire offre à partir de 99.000 €

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues
. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98151 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

CO2-uitstoot

98

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11303 Ref. verkoper: 7050885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

750 m 2' 40'' 883 m 1' 10'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

941 m 3' 1,1 km 1' 31'' 588 m 11' 941 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

941 m 3' 1,1 km 1' 31'' 588 m 11' 941 m 11'

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

54 m 38''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

54 m 38''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

54 m 38''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1 km 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,1 km 6' 6,6 km 7' 908 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 33' 9,3 km 8' 6,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

1,3 km 8' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

87 m 17'' 87 m 7'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Aldi Marcinelle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,6 km 10' 6,9 km 8' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,9 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Belle-Vue", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (18 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

ActaMaps.pdf

Download

BDES.pdf

Download

Matrice cadastrale publique.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download

Certificat PEB.pdf

Download