Residence for sale - Dampremy VBD19400
165 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison 2 façades avec garage et grenier aménageable – DAMPREMY.
Située dans un quartier proche des commerces, transports et écoles, cette maison en bon état général développe 124 m² habitables (209 m² au total) sur une parcelle de 79 m².
🔹 Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour 16 m², spacieuse cuisine 23 m², véranda, salle de bains, garage et accès cour.
1er étage : 2 chambres (26 et 11 m²) + dressing 11 m² avec accès terrasse.
2e étage (49 m²) : grenier aménageable.
Sous-sol (34 m²) : cave, hall de cave et buanderie.
Extérieur : terrasse pavée de 8 m².
🔧 Infos techniques : toiture tuiles, zingueries zinc, châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), compteur électrique bi-horaire, CONFORME 2033, raccordée aux égouts.
📊 PEB : G – 555 kWh/m².an – E tot. 71.174 kWh/an – Code : 20191202000963
Bien que le PEB actuel soit en classe G, il pourra être nettement amélioré grâce à quelques interventions simples déjà identifiées (isolation de la toiture et des conduites, système de ventilation…), les châssis étant déjà remplacés.
📌 RC : 461 € (maison) + 69 € (garage)
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 165.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 171.655 €
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🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
đź“Ś Annonce Ă titre informatif et non contractuel
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Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 46 169 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
209 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Total land surface
79 m²
Ground depth
13 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
555 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71174 kWh/year
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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