Huis te koop - Dampremy VBD19400
165 000 € Hebt u een renovatieproject?
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison 2 façades avec garage et grenier aménageable – DAMPREMY.
Située dans un quartier proche des commerces, transports et écoles, cette maison en bon état général développe 124 m² habitables (209 m² au total) sur une parcelle de 79 m².
🔹 Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour 16 m², spacieuse cuisine 23 m², véranda, salle de bains, garage et accès cour.
1er étage : 2 chambres (26 et 11 m²) + dressing 11 m² avec accès terrasse.
2e étage (49 m²) : grenier aménageable.
Sous-sol (34 m²) : cave, hall de cave et buanderie.
Extérieur : terrasse pavée de 8 m².
🔧 Infos techniques : toiture tuiles, zingueries zinc, châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), compteur électrique bi-horaire, CONFORME 2033, raccordée aux égouts.
📊 PEB : G – 555 kWh/m².an – E tot. 71.174 kWh/an – Code : 20191202000963
Bien que le PEB actuel soit en classe G, il pourra être nettement amélioré grâce à quelques interventions simples déjà identifiées (isolation de la toiture et des conduites, système de ventilation…), les châssis étant déjà remplacés.
📌 RC : 461 € (maison) + 69 € (garage)
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 165.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 171.655 €
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🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
đź“Ś Annonce Ă titre informatif et non contractuel
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Financiële details
- Prijs: 165 000 €
- Kadastraal inkomen: 46 169 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
209 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Totale grondoppervlakte
79 m²
Diepte perceel
13 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
555 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71174 kWh/jaar
CO2-uitstoot
101
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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