Residence for sale - Farciennes VBD67173
259 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 3 façades offrant de beaux volumes, une annexe indépendante aménagée, un garage et une grande terrasse, située à Farciennes, dans un environnement pratique et bien desservi.
🔑 Le bien développe ± 129 m² habitables pour une surface totale de ± 212 m², sur une parcelle de 309 m².
En bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale ou un ménage souhaitant un espace indépendant pour un grand enfant ou un proche.
📄 Plans et informations disponibles sur notre site.
📐 Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec w.c, garage 1 voiture.
• 1er étage : hall de nuit, 2 chambres.
• 2e étage : 3ème chambre.
• Sous-sol : 2 caves.
🌿 Extérieurs :
Annexe indépendante aménagée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou comme espace privé pour un membre de la famille, comprenant un coin cuisine, une chambre à l’étage avec salle de douche et w.c.
Grande terrasse arrière de ± 76 m², parking privatif, orientation agréable.
⚙️ Équipements :
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité CONFORME (2042), toiture en bon état et isolée.
🏷 PEB : classe D – 330 kWh/m².an – CU 20251216048169
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 259.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 268.401,70 €
📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au Tel 071 77 28 38
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 371 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
31 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
29 m²
Attic
Yes
Attic surface
31 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
76 m²
Total land surface
309 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
330 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58613 kWh/year
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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