Huis te koop - Farciennes VBD67173
259 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 3 façades offrant de beaux volumes, une annexe indépendante aménagée, un garage et une grande terrasse, située à Farciennes, dans un environnement pratique et bien desservi.
🔑 Le bien développe ± 129 m² habitables pour une surface totale de ± 212 m², sur une parcelle de 309 m².
En bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale ou un ménage souhaitant un espace indépendant pour un grand enfant ou un proche.
📄 Plans et informations disponibles sur notre site.
📐 Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec w.c, garage 1 voiture.
• 1er étage : hall de nuit, 2 chambres.
• 2e étage : 3ème chambre.
• Sous-sol : 2 caves.
🌿 Extérieurs :
Annexe indépendante aménagée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou comme espace privé pour un membre de la famille, comprenant un coin cuisine, une chambre à l’étage avec salle de douche et w.c.
Grande terrasse arrière de ± 76 m², parking privatif, orientation agréable.
⚙️ Équipements :
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité CONFORME (2042), toiture en bon état et isolée.
🏷 PEB : classe D – 330 kWh/m².an – CU 20251216048169
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 259.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 268.401,70 €
📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au Tel 071 77 28 38
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 371 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
29 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
31 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
76 m²
Totale grondoppervlakte
309 m²
Diepte perceel
33 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58613 kWh/jaar
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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