Huis te koop - Farciennes (pagina 2)

Deze moderne woning in Pironchamps biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 840 m². De woning is uitgerust met een super ingerichte Amerikaanse keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers en één badkamer. Voor de verwarming is een efficiënt systeem met vloerverwarming, zonnepalen en een warmtepomp aanwezig. Dankzij de dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter voldoet de woning aan de hoogste energie-efficiëntie-eisen met een S-peil van 23. Het pand beschikt over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats en een garage, wat voldoende parkeermogelijkheden biedt. De tuin is ruim en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Verder is er een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig, en de woning is aangesloten op alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. Gelegen in de stad Pironchamps, postcode 6240, geniet deze woning van een gunstige ligging die niet in een overstromingsgebied valt. Een verkavelingsvergunning is reeds verleend. Deze woning biedt niet alleen modern comfort, maar ook zekerheid met een conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via Immovlan of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Te koop in Farciennes: een charmante, driezijdige woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Deze woning biedt een ruim en licht interieur met een woonruimte van 35 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. Met drie slaapkamers en een badkamer is er voldoende ruimte voor een gezin. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke aanpassingen. Buiten biedt het pand een privétuin van 150 m² en een terras van 10 m², waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 467 m² en beschikt over zes garages, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit maakt het ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hobbyisten die extra opslagruimte nodig hebben. De woning is gelegen in een aangename en toegankelijke buurt, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch is. Met een vraagprijs van 209 900 €, vertegenwoordigt dit pand een interessante investering in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Meer weten?

Mooi opbrengsteigendom met 8 units te koop in Pironchamps Referentie makelaar: V6031-1666 Virtueel bezoek: L'Etude des Propriétaires biedt u dit ideaal gelegen opbrengsteigendom in Pironchamps aan. De indeling van het gebouw is als volgt: Gelijkvloers: Rechts een inkomhal met een unit die momenteel als handelsruimte wordt gebruikt, maar kan worden omgevormd tot een appartement, onder voorbehoud van goedkeuring door de stadsplanning. Links een gang met een elektrische sectionaalpoort die toegang geeft tot de vuilnisruimte, de buitenparkeerplaatsen en een grote betonnen binnenplaats. Eerste verdieping: Twee appartementen van 89 m². Tweede verdieping: Twee appartementen van 80 m². Derde verdieping: Twee appartementen van 80 m². Vierde verdieping: Twee zolderappartementen van 33 m². Elke unit beschikt over een terras, behalve de twee zolderappartementen. Het recent gebouwde en goed onderhouden pand met vier gevels heeft een totale oppervlakte van meer dan 500 m² en biedt conforme elektriciteit, aparte tellers en individuele verwarmingsketels. Van de 9 units zijn er momenteel 7 verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 4.920. De twee leegstaande units, voorheen verhuurd voor respectievelijk € 600 en € 800, brengen de totale potentiële huurinkomsten op € 6.320 per maand, wat een netto rendement van 7,3 % oplevert. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### . Bieden vanaf € 899.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit het kadaster of het energieprestatiecertificaat (EPC). Beschrijving ter informatie en niet-bindend, wijzigingen voorbehouden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison en gros œuvre fermé avec 4 chambres, 2 SDB, garage et jardin. Le projet pour la construction de l'habitation unifamiliale se compose comme suit: Rez: garage (17,8m²) avec porte sectionnelle donnant un accès direct au hall d'entrée (12,2m²), buanderie (6,6m²), living avec coin cuisine (57m²). 1er étage: hall de nuit (8,1m²), grande pièce (28,9m²), possibilité d'agencer en 2 chambres (17m² + 11,9m²) ou 1 chambre + dressing (linteaux déjà installés), salle de bains (6,2m²). 2ème étage: hall de nuit (8,1m²), 2 chambres (17m² + 11,9m²), salle de bains (6,2m²). Remarques: toiture en tuiles, isolée de l'extérieur; dalle en béton partout. Déclaration PEB initiale: RWPEB-125894. PRIX: offre à partir de 179.900 €, vente sous régime des droits d'enregistrement (3 %), l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Te koop: Ruime villa aan de Rue de la Résistance 20 in het rustige Farciennes, aangeboden voor 289.000 €. Deze vrijstaande villa, gelegen in een doodlopende straat, combineert comfort en functionaliteit met een slimme indeling over verschillende niveaus. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 150 m², met vier slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Bij binnenkomst vindt u een eerste hal met ingebouwde kasten en een tweede hal met een apart toilet, die toegang biedt tot een kantoor of extra slaapkamer van 13,84 m² en een garage met elektrische poort. In het souterrain bevinden zich een stookruimte en wasruimte met toegang tot de tuin. De begane grond omvat een sfeervolle living van ongeveer 30 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² met hoogwaardige SMEG-apparatuur, en een prachtige veranda van eveneens 30 m², die uitkijkt over de fraai aangelegde tuin met drie vijvers en een overdekte pergola. Op de halfverdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, een aparte douchehoek, en een tweede toilet. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over diverse beveiligingsvoorzieningen zoals alarm, dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken. De buitenruimte is volledig omheind en biedt zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. De woning is energie-efficiënt met een EPC-score van 356 kWh/m²/jaar. Gelegen op minder dan vijf minuten van de snelwegen, biedt dit huis niet alleen een rustige woonomgeving maar ook uitstekende verbindingen naar andere plaatsen. Meer weten?

Referentie agentschap : V6031-1656 VIRTUEEL BEZOEK : ### . Op de begane grond wordt u begroet door een hal met een individueel toilet, een woonkamer, een ingerichte keuken en een groot kantoor dat gebruikt zou kunnen worden voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche en een kleedkamer. Op de tweede verdieping is er een grote zolder van 37m² die verbouwd kan worden. In de kelder is er een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een tuin, en er zijn ook twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Bouwcomfort: nieuwbouw in 2011, pvc dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, 3 gevels, enz... Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Joseph Bolle 85 in Farciennes, biedt een perfecte mix van ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en een uitgestrekt perceel van 27 are, is dit een ideale keuze voor gezinnen die van het buitenleven houden. Binnenin vindt u een gezellige woonkamer met een houtkachel die uitkomt op een eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die praktisch verbonden is met de eetruimte. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, een hoekbad en wastafelmeubel. Buiten beschikt de woning over een groot betegeld terras van 38 m² dat ideaal is voor ontspanning of entertainment. Een extra troef is de ruime garage, aangevuld met extra opslagruimtes, en er is voldoende parkeerruimte beschikbaar op het terrein, beveiligd door een poort. De oriëntering van de voorgevel naar het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de woning. Het energieverbruik bedraagt 315 kWh/m² per jaar, wat belangrijk is om in gedachten te houden bij de beoordeling van de energie-efficiëntie van het huis. Farciennes biedt een landelijke charme met het voordeel dat stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 350.000 €, inclusief een kadastraal inkomen van 527 €. Deze eigendom kan uw nieuwe thuis worden waar u kunt genieten van rust en ruimte. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente un bel étage d'une superficie totale de +/- 200m2, parfaitement entretenu avec grand atelier, garages et parking extérieur fermé à l'arrière, situé au à 2 pas du centre et de toutes ses commodités. Composition: Rez avec hall d'entrée, cuisine équipée secondaire, salle de douche avec buanderie, accès au jardin, à l'étage: salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, salle de bain avec baignoire à hydrojets, terrasse couverte, chaufferie, 2ième étage: hall de nuit, 3 chambres, cave. Confort: Chauffage central gaz, air conditionné, poêle à pellet, châssis pvc dv + volets, toiture isolée, terrasse couverte à l'étage, très beau jardin avec kioske et piscine hors sol, vaste garage de 55m2 pour 4 voitures + 1 garage 1 voiture, atelier de 85m2 avec entrée carrossable, parking extérieur fermé. Idéal pour profession libéral, garagiste, entrepreneur… PEB (C) n° 20240617010427. F.O à pd 279.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

*** Virtuele rondleiding:: ### . Dit pand zal u bekoren met zijn volumes, zijn prachtige exterieur en zijn ideale ligging in een zeer rustige omgeving. Ideaal voor bewoning door een groot gezin. Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een woonkamer, eetkamer, keuken, binnenplaats en tuin. Op de 1e: Een nachthal, 2 mooie grote slaapkamers van +/- 18 m² en een badkamer van 15m². Op de 2e: Een inrichtbare zolder van +/- 40m². Buiten kunt u genieten van een prachtige TUIN. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €656 Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De aangekondigde bewoonbare oppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten die zijn gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas ont l'honneur de vous présenter des anciens bureaux en bon état sur la Grand-Place de Farciennes ! L'immeuble est dans un bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir. Son emplacement est un grand avantage, beaucoup de parking à proximité, recevoir vos clients pour un usage commercial / bureaux est parfait. Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? Téléphone : ### Mail : ### Meer weten?