Huis te koop - Farciennes VBD89177 In optie

Rue le Campinaire, 1 6240 Farciennes

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89177

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue le Campinaire, 1 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue le Campinaire, 1, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de route van de Basse Sambre, het station van Farciennes, winkels, sporthallen en scholen. Met een verkoopprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fijne buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobby’s. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze open keuken, samen met de eetkamer, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en familieactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Het eerste verdiepingsniveau telt een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 17 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of extra kamers voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een tweede badkamer met douche, wat extra comfort garandeert. Buiten biedt de woning een terras van 54 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw, dat momenteel dienstdoet als wasruimte, biedt ruimte voor één voertuig en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne Vaillant-ketel uit 2020 en beschikt over zonne-energie panelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2048 en het water wordt behandeld door een waterverzachter, wat het wooncomfort verhoogt. Verder zijn er PVC-dubbelglas ramen en elektrische rolluiken, waaronder zonne-gestuurde rolluiken op de voorgevel aan de verdieping. De EPC-score van D en het energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van deze woning. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook rust en privacy, met een perceeloppervlakte van 138 m² waarop deze aantrekkelijke woning staat. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd, praktische en goed gelegen woonhuis met moderne voorzieningen in Farciennes, is dit ongetwijfeld een aanrader. Neem snel contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er direct kunnen intrekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

138 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208026392

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89177 Ref. verkoper: F1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Les Petits Calins

181 m 36'' 181 m 12'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

372 m 1' 14'' 372 m 24'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

372 m 1' 14'' 372 m 24'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

486 m 1' 37'' 486 m 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

38 m 27''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

38 m 27''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

87 m 1' 3''

Treinstations

Le Campinaire

236 m 2' 16'' 219 m 20'' 236 m 3' 236 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 29' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8 km 27' 6,9 km 19' 7,9 km 1º 34'

Winkels

Lidl Farciennes

314 m 1' 5'' 314 m 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Pont-De-Loup

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Pont De Loup

2,2 km 7' 2,4 km 2' 28'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,3 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

28,3 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Le Campinaire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Farciennes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pont-De-Loup (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Les Petits Calins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Le Campinaire" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen