Huis te koop - Farciennes VBD86042 In optie

Rue du Wainage 135 6240 Farciennes

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86042

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue du Wainage 135 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie behoeft, met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 135, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een prijs vanaf €139.000 biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een woning met karakter en veel ruimte. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u meteen aan de slag kunt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m². Op het gelijkvloers vindt u twee salons, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt het vastgoed over een terras van 39 m² en een grote tuin die rust uitstraalt en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen (2018), en een nieuwe gasketel en warmtepompboiler uit 2017/2018. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een dak dat in 2012 werd vernieuwd, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen, wat nog verdere investeringen met zich meebrengt. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 450 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad wil blijven. De woning wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven contactnummer. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om een karaktervolle woning te renoveren en persoonlijk in te richten in een aantrekkelijke regio van Farciennes. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260225019752

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86042 Ref. verkoper: 9267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

449 m 1' 29'' 449 m 50'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

163 m 1' 57''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Treinstations

Le Campinaire

2,4 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Lidl Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Aldi Fleurus

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Delhaize Lambusart

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

17 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Wainage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 26 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Châtelet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden), Delhaize Lambusart (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Waloupi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 24 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c3866bd0cc947e4b31c8d18be331c82.pdf

Download

b85cebf941414863a3ffce337b864d15.pdf

Download

E-mail Bellen