Maison à vendre - Farciennes VBD86042

Rue du Wainage 135 6240 Farciennes

139 000 €

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VBD86042

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
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Description

Maison à rafraîchir à FARCIENNES – Rue du Wainage 135 : Située dans un quartier calme et accessible, cette agréable maison 2 façades est idéale pour un premier achat ou pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un premier salon, d’un deuxième salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec toilette. Au premier étage : 2 chambres (16 et 14 m²). Grenier aménageable en une chambre. À l’extérieur, terrasse de 39 m², grand jardin au calme et allée latérale. Caractéristiques : Chaudière au gaz et boiler thermodynamique (2017/2018), châssis double vitrage, panneaux solaires de 2018, toiture de 2012, raccordée aux égouts. Électricité non conforme. PEB : E – 351 kWh/m²/an – CU : 20260225019752. Prix : Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225019752

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86042 Réf. vendeur: 9267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

449 m 1' 29'' 449 m 50'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 580 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

212 m 2' 32''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

163 m 1' 57''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Gares

Le Campinaire

2,4 km 14' 2,5 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Aldi Fleurus

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Delhaize Lambusart

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,5 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

17 km 21'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Waloupi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à seulement 24 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Châtelet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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