Huis te koop te renoveren - Farciennes

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens te renoveren. Gevestigd op een perceel van 109 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één met een oppervlakte van 14 m² en een tussenverdieping die als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. De zolderruimte is deels geïsoleerd en biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk wordt voor gezinnen of investeerders die ruimte willen uitbreiden. Buiten beschikt de woning over een tuin van 58 m² met een terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat deze woning extra interessant maakt, is de gunstige ligging in Fleurus, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een uitstekende connectiviteit en comfort voor het dagelijks leven. Technisch gezien is de woning voorzien van een pelletverwarming en dubbel glas pvc ramen uit 2017, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Het elektrische systeem is conform de geldende normen tot 2042 en het EPC-label D (313 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering en modernisering. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €159.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat deze investering interessant maakt voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Fleurus is een levendige gemeente met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar grotere steden in de regio. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Charleroi profiteert u van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke amenities. Of u nu op zoek bent naar een woning om te renoveren of een aantrekkelijke investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelstellingen in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue Jules des Essarts 108. Deze woning, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en potentieel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim woon- en eetgedeelte van 38 m², dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en familieleven. De aangrenzende keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Op de verdiepingen vindt u twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte, en momenteel wordt het zoldergedeelte gebruikt als bureau of mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een gezellige voortuin met oostoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, en er is een terras aanwezig om buiten te genieten. Bovendien beschikt deze woning over een niet-lose grondstuk van 2,80 are, dat toegankelijk is via een zijstraat, wat extra privacy en ruimte biedt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: centraal in Châtelet, dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas, en is voorzien van dubbele houten ramen. De dakbedekking verkeert in goede staat, al is elektrische installatie niet conform regelgeving. De EPC-score bedraagt E, met een primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot energetische renovatie. Er bestaat ook de mogelijkheid om een garage te kopen voor €15.000, gelegen op slechts 100 meter in de Impasse de la Croisette, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Daarnaast kan men eventueel het naastgelegen perceel kopen voor €135.000, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €145.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een centrale locatie met tal van uitbreidingsopties. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom combineert praktische levenskwaliteit met investeringspotentieel in een aantrekkelijke omgeving van Châtelet, en vormt een uitstekende keuze voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op dit pand te drukken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Jules des Essarts 110 in het hart van Châtelet, een aantrekkelijke locatie waar comfort en potentieel samenkomen. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project. De woning heeft twee gevels en een oriëntatie naar het oosten, waardoor het huis de hele dag door een fijne natuurlijke lichtinval kan genieten. De opbouw omvat onder meer een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken, waaronder een lichte leefruimte, een gezellige eetkamer, een klein salon en een functionele keuken voorzien van basisuitrusting. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 23 m², en een niet-afgewerkte zolder die veel potentieel biedt voor extra woonruimte of een thuiskantoor. Voor de buitenruimte beschikt deze woning over een aangename binnenkoer, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, met voldoende privacy en een praktische opbergplaats onder de afdak. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen, gelegen op slechts 100 meter in de Impasse de la Croisette, voor een extra prijs van 15.000 euro. Dit maakt het parkeren nog eenvoudiger en verhoogt het comfort van de woning. De woning wordt verwarmd via drie gasgestookte kachels, en beschikt over dubbele houten ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dak is in goede staat en de elektriciteit is momenteel niet conform, wat een aandachtspunt vormt voor renovatie. Het EPC-waarde van F (457 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er zeker nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging in Châtelet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel nummer 108 te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze interessante aanbieding in Châtelet. Dit biedt u een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

✨ Situé dans un quartier calme de Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Séjour lumineux de 17 m² 🔹Cuisine équipée de 12 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹2 chambres à l'étage (14 et 17 m²) 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Salle de douche (5 m²) 🔹Garage privatif de 23 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Salon de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine de 6 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 160. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving en beschikt over een perceel van 240 m², inclusief een zonnig zuidoost georiënteerd terras van 18 m², ideaal voor het genieten van de mooie dagen. Binnenin valt de ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² op, verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een doorlopend woonkamer van 38 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een keuken met directe toegang tot het terras, waardoor buitenleven en binnencomfort naadloos samenkomen. Daarnaast is er een grote badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 18 m², die perfect zijn voor gezinnen of als werk- of logeerkamers. Het zolderruimte is eenvoudig te herstellen en kan worden omgevormd tot extra leefruimte, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over ruime, gezonde kelderruimtes van 31 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Deze woning in Châtelet is perfect gelegen op slechts 250 meter van bushaltes en basisscholen, terwijl het station en grote supermarkten binnen een kilometer bereikbaar zijn. De goede aansluiting op de hoofdwegen maakt dit huis zeer bereikbaarheid vriendelijk. Voor wie actief wil wonen, biedt de locatie nabij grote wegen en openbaar vervoer veel gemak. De woning wordt verwarmd met gasinstallaties via gaskachels, en de meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Er is tevens een regenwaterreservoir aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het huis verkeert in een te renoveren staat en heeft nog enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. Desondanks vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een persoonlijke renovatie en modernisering. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel betaalbaar, maar ook een kans om een woning geheel naar eigen wens te herstellen en te optimaliseren. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit aanbod is niet bindend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel. ✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze woning in Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project. Met een vraagprijs van slechts €99.000 biedt deze woning een interessante investering gezien de potentiële huuropbrengst. Het betreft een te renoveren woning met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 31 m² die veel licht binnenlaat. De keuken is semi-ingericht en wacht op renovatie, terwijl de badkamer verfrist moet worden. Het volledige pand bestaat uit drie gevels en staat op een perceel van 67 m², met een diepte van 16 meter. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een nieuwe centrale verwarming op gas, een elektrische installatie die conform de eisen is, en een wateraansluiting, wat de basis vormt voor een comfortabele leefomgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de goede staat van de elektrische installaties en de energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, wat wijst op een goed geïsoleerde woning. De recent vernieuwde gasketel en de waterontharder zorgen voor extra comfort en kostenbesparing op lange termijn. De buurt ligt zeer centraal, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Dit maakt het hele pakket ideaal voor wie snel wil investeren of een betaalbaar huis wil renoveren en bewonen. De locatie biedt bovendien het voordeel dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan toekomstige bewoners. Interesse in deze interessante vastgoedkans? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met vragen over de mogelijkheden tot aankoop en verdere details over het pand, staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering met meteen huurpotentieel, wat het zeer geschikt maakt voor wie wil starten in de vastgoedmarkt of zijn portefeuille wil uitbreiden. Wacht niet langer en grijp deze kans om in Gilly een betaalbare woning te verwerven die klaar is voor renovatie en winstgevendheid. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) à rénover, bâtie sur un terrain de 3 ares 28 ca. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre énormément de potentiel grâce à son permis accepté pour la création d’un second logement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! 📐 Composition : – Rez : hall d’entrée, living de 29 m², cuisine de 27 m², 2 chambres (15 et 18 m²), salle de bain. – Étage : projet accepté pour un 2e logement avec living (42 m²), cuisine (12 m²), salle de bain (5,5 m²), WC, hall (9 m²) et 3 chambres (9, 13 et 20 m²). – Sous-sol : chaufferie, rangement (20 m²), local poubelles. – Extérieur : terrasse plein sud (14 m²), jardin et 3 garages (22 m²) avec buanderie (8 m²). ⚙️ Caractéristiques : – Chauffage & cuve au mazout – Châssis bois double vitrage – Électricité à remettre en conformité – PEB : G – 812 kWh/m².an – CU 20201001005575 – RC : 431 € 💶 Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 156.655 € 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Meer weten?

OPTION !!!! Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Proche des commodités, maison de deux chambres avec cour, à rénover. Meer weten?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes Meer weten?

Klein huis met grond te koop in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo stelt u dit charmante huis met een groot perceel voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Geschikt voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil kopen, voor een investeerder op zoek naar een goed rendement, of voor een professional die opslagruimte nodig heeft. Indeling: Gelijkvloers: een woonkamer, een keuken, een WC en doucheruimte, een groot terrein en twee houten opslagruimtes achteraan 1ste verdieping: twee afzonderlijke slaapkamers met een dressing Prijs: Doe een bod vanaf €109.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen mogelijk. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### ### Meer weten?

Lot van 2 huizen met terrein in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo stelt u een lot van twee huizen voor, waarvan één met een groot terrein en opslagruimtes, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Een ideale gelegenheid voor een investeerder die op zoek is naar een interessant huurrendement of voor een vakman die ruimte nodig heeft voor opslag, materiaal of een professionele activiteit. Indeling eerste huis: Gelijkvloers: woonkamer en keuken 1ste verdieping: twee aparte slaapkamers 2de verdieping: inrichtbare zolder Momenteel verhuurd €400/maand Indeling tweede huis: Gelijkvloers: woonkamer, keuken, toiletruimte met douche, groot terrein en twee houten opslaggebouwen achteraan 1ste verdieping: twee aparte slaapkamers en een dressing 2de verdieping: inrichtbare zolder Prijs van het lot? Doe een bod vanaf €165.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 12 uur! Neem nu contact op: Rêvimmo: ### ### Meer weten?

Klein huis met grond te koop in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo stelt u dit charmante huis met een groot perceel voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Geschikt voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil kopen, voor een investeerder op zoek naar een goed rendement, of voor een professional die opslagruimte nodig heeft. Indeling: Gelijkvloers: een woonkamer, een keuken, een WC en doucheruimte, een groot terrein en twee houten opslagruimtes achteraan 1ste verdieping: twee afzonderlijke slaapkamers met een dressing Prijs: Doe een bod vanaf €109.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen mogelijk. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### ### Meer weten?

Klein huis te koop in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo biedt u dit gezellig huisje aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Perfect voor een jong koppel dat op zoek is naar hun eerste woning of voor een investeerder die een rendabel pand zoekt. Indeling: Gelijkvloers: een woonkamer en een keuken 1ste verdieping: twee afzonderlijke slaapkamers Het pand is momenteel verhuurd voor €400/maand. Prijs: Doe een bod vanaf €59.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter ter informatie en niet contractueel, kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### ### Meer weten?