Huis te koop - Farciennes VBD67593 In optie

Rue Joseph Wauters 107 6240 Farciennes

140 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
117 m²
1 Garage
Tuin

Rue Joseph Wauters 107 6240 Farciennes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1874, heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over verschillende praktische ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een oorspronkelijk bouwjaar dat getuigt van charme en authentieke architectuur, vormt deze woning een solide basis voor een renovatieproject dat kan uitgroeien tot een prachtig thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de juiste visie en inzet meebrengt. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer – allemaal gelegen op een praktische en centrale locatie binnen de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de grote tuin en het grote perceel van 1001 m² met zuidgerichte gevel. Naast de woonruimte biedt de woning een garage en een opslagruimte, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De tuin, die zich achter de woning bevindt, is ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de grote oppervlakte van het perceel ook mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De omgeving van Farciennes biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning heeft een EPC-score van G, met een energieverbruik van 813 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €140.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken en verdere details wensen te verkrijgen of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen met David Robin Immobilier via Tel 071/81.08.88 . Een unieke kans om een huis te transformeren tot uw droomwoning of rendabele investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 140 000 €
Kadastraal inkomen: 624 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

813 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327006538

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67593 Ref. verkoper: 9217 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. G. Du Service Les Petits Calins

276 m 55'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 780 m 11' 943 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

348 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

698 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

698 m 8'

Treinstations

Le Campinaire

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 29' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,3 km 24' 6,4 km 38' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Aldi Fleurus

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Lidl Châtelet

2,5 km 11' 2,8 km 3' 1,8 km 14' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,9 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

16,3 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fleurus (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fleurus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Châtelet (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. G. Du Service Les Petits Calins" ligt op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Waloupi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 8 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.