Huis te koop - Farciennes VBD45947 In optie

Rue Francisco Ferrer 90 6240 Farciennes

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45947

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Francisco Ferrer 90 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 90. Deze charmante woning met twee gevels biedt een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer van 32 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. De woning is voorzien van een tuin van maar liefst 356 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, evenals een terras van 11 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats binnen het perceel, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De indeling omvat een kelder met twee cellen, een gelijkvloers met een inkomhal, de ruime woonkamer, een keuken, een te renoveren badkamer, een slaapkamer van 11 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en 10 m², samen met een gerenoveerde douchekamer. Het huis beschikt over een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wens, waardoor er extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van centrale mazoutverwarming, terwijl de ramen aan de voorkant zijn voorzien van PVC-dubbelglas en aan de achterkant van houten dubbelglas. De woning is gebouwd volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, met een primair energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 119 kg per m² per jaar. Het geïnvesteerde bedrag bedraagt €129.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Farciennes, bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, de route naar de Basse Sambre en het station van Farciennes. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en bereikbaarheidsverbindingen, ideaal voor wie rust en comfort waardeert zonder ver te hoeven reizen. Als u op zoek bent naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed dat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en uitbreiding, dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

356 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

381 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251111005931

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45947 Ref. verkoper: F9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 981 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

382 m 1' 16'' 382 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,3 km 8' 1,6 km 3' 651 m 9' 726 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

104 m 1' 15''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

354 m 4'

Treinstations

Farciennes

886 m 6' 860 m 1' 43'' 623 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 32' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,1 km 30' 7,7 km 48' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Lidl Farciennes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Pont-De-Loup

2,8 km 10' 3,4 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Pont De Loup

3,1 km 11' 3,8 km 4' 2,1 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,4 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

27 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue Francisco Ferrer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Farciennes (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 20 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. A. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen